지원책 내비게이터 · F6
한국에는 임차인과 사기 피해자를 위한 실질적인 지원이 있습니다 — 하지만 외국인은 조용히 배제되는 경우가 많고, 어느 쪽인지 알려주는 곳도 없습니다. Ondol은 각 제도의 외국인 자격 요건을 공식 출처, 마지막 검증일과 함께 기록합니다.
정보 제공이며, 법률 자문이 아닙니다. 제도는 자주 바뀌며 지자체와 체류 자격에 따라 다릅니다. 행동하기 전에 반드시 각 카드에 연결된 공식 출처에서 확인하거나 1345(무료, 20개 이상 언어)로 문의하세요.
원칙적으로는 이용 가능하나 체류 자격·등록·소득 조건이 붙습니다.
HUG jeonse deposit return guarantee · Korea Housing & Urban Guarantee Corp. (HUG)
임대인이 전세보증금을 돌려주지 않을 경우 보증금을 대신 지급해 주는 보증 상품입니다. 가장 강력한 단일 보호 수단이지만, 문제가 생기기 전 임대차 기간 중에 미리 가입해야 합니다.
외국인 기준
주택임대차보호법상 대항력과 우선변제권을 갖춘 경우(전입신고 + 확정일자) 외국인과 재외동포도 가입할 수 있습니다. 유의: 보증료를 지원하는 별도의 정부 사업은 외국인을 제외하므로, 보증료는 전액 본인이 부담해야 합니다. 자세한 내용은 1566-9009로 확인하십시오.
◈ 출처 — www.khug.or.kr · 검증일 2026·07·21
기계 번역본 — 검증된 원문은 영어입니다.
외국인을 배제하는 규정입니다 — 그대로 기록하고, 대신 이용할 수 있는 대안을 함께 제시합니다.
Housing fund low-interest loan for victims (Beotimmok) · MOLIT · Housing & Urban Fund
피해자로 결정된 전세사기 피해자가 새 집으로 이주할 때 이용하는 저금리 전세자금대출로, 국가 주택도시기금 재원으로 운영됩니다(우리·KB국민·IBK기업·NH농협·신한은행을 통해 신청).
외국인 기준
주택도시기금 대출은 외국인에게는 제공되지 않습니다 — 외국인 피해자는 시장 금리의 일반 시중은행 대출을 이용할 수밖에 없습니다(경기 지역 언론 보도, 2025년 4월). 대안: 외국인 대상 시중은행 전세대출(은행별로 상이), 그리고 다음 임대차 계약을 위한 HUG 전세보증금반환보증.
◈ 출처 — nhuf.molit.go.kr · 검증일 2026·07·21
기계 번역본 — 검증된 원문은 영어입니다.