Xin công nhận nạn nhân lừa đảo jeonse (Đạo luật Đặc biệt) / 전세사기피해자 결정 신청 (특별법)
Jeonse-fraud victim recognition (Special Act) · Ministry of Land (MOLIT)
Sự công nhận chính thức là nạn nhân lừa đảo jeonse theo Đạo luật Đặc biệt — chìa khóa mở ra các biện pháp cứu trợ khác. Điều kiện cốt lõi: đăng ký chuyển đến (전입신고) kèm dấu ngày xác định (확정일자) và tiền đặt cọc từ 500 triệu won trở xuống (được nâng lên tối đa 700 triệu won, và bỏ giới hạn diện tích 85㎡ cũ, theo sửa đổi năm 2026). Sửa đổi năm 2026 cũng bổ sung khoản bảo đảm tối thiểu: nếu đấu giá trả lại cho bạn ít hơn một phần ba tiền cọc, nhà nước sẽ bù phần thiếu (có hiệu lực từ khoảng tháng 11 năm 2026). Nộp đơn trực tuyến qua hệ thống hỗ trợ nạn nhân của chính phủ hoặc tại quầy phụ trách của thành phố/tỉnh.
Dành cho người nước ngoài
Người nước ngoài có thể được công nhận là nạn nhân theo cùng tiêu chuẩn như công dân Hàn Quốc (người nước ngoài chiếm khoảng 1,4% số nạn nhân được công nhận), và việc công nhận mở ra hỗ trợ nhà ở khẩn cấp (bên dưới). Nhưng hai biện pháp cứu trợ lớn nhất gắn với việc công nhận — nhà ở công cho thuê sau khi LH mua lại và các khoản vay từ Quỹ Nhà ở và Đô thị — vẫn loại trừ người nước ngoài, vì quỹ đó theo luật dành riêng cho công dân Hàn Quốc; sửa đổi năm 2026 không thay đổi điều này. Việc khoản bảo đảm tối thiểu mới có đến được với nạn nhân nước ngoài hay không vẫn chưa được quy định rõ — hãy xác nhận với trung tâm hỗ trợ (1533-8119). Đạo luật Đặc biệt có hiệu lực đến ngày 2027-05-31; những người được công nhận, hoặc đã nộp đơn, trước thời điểm đó vẫn được bảo vệ về sau.
◈ NGUỒN — jeonse.kgeop.go.kr · RÀ SOÁT 2026·07·21
Bản dịch máy — bản tiếng Anh là bản gốc đã được kiểm chứng.