Định hướng hỗ trợ · F6

Những hỗ trợ mà bạn thực sự đủ điều kiện.

Hàn Quốc có các hỗ trợ thực chất cho người thuê nhà và nạn nhân lừa đảo — nhưng người nước ngoài thường bị bỏ ra ngoài một cách lặng lẽ, và không có gì cho bạn biết chương trình nào thuộc nhóm nào. Ondol ghi lại điều kiện dành cho người nước ngoài của từng chương trình, kèm nguồn chính thức và ngày chúng tôi rà soát lần cuối.

Thông tin tham khảo, không phải tư vấn pháp lý. Các chương trình thay đổi thường xuyên và khác nhau theo địa phương cũng như tình trạng thị thực. Hãy luôn xác nhận với nguồn chính thức được liên kết trên từng thẻ — hoặc gọi 1345 (miễn phí, hơn 20 ngôn ngữ) — trước khi hành động.

Có điều kiện — hãy đọc kỹ ghi chú

Về nguyên tắc là mở, nhưng kèm điều kiện về thị thực, đăng ký cư trú hoặc thu nhập.

Nhà ởcần được công nhận là nạn nhân

Nhà ở khẩn cấp cho nạn nhân đã được công nhận / 전세사기피해자 긴급주거지원

Emergency housing for recognized victims · LH · local governments (MOLIT)

Nhà ở công tạm thời cho nạn nhân lừa đảo jeonse đã được công nhận, với tiền thuê khoảng 30% giá thị trường, tối đa 2 năm (hợp đồng đầu tiên 6 tháng). Nếu cần ở lâu hơn, có thể đăng ký kênh ưu tiên thuê nhà ở công riêng — tối đa 20 năm (hợp đồng đầu 6 năm) với giá thuê 30–50% thị trường. Đây là cầu nối trong thời gian đòi lại tiền cọc hoặc chuyển chỗ ở.

Dành cho người nước ngoài

Nạn nhân là người nước ngoài được công nhận theo Đạo luật Đặc biệt CÓ THỂ dùng nhà ở khẩn cấp với cùng mức khoảng 30% giá thị trường như công dân Hàn Quốc. Và vì người nước ngoài bị loại khỏi nhà ở công cho thuê thay thế (công dân được tối đa 10 năm) và các khoản vay chính sách cho nạn nhân, Bộ Đất đai (MOLIT) đã kéo dài thời gian ở nhà khẩn cấp cho nạn nhân nước ngoài lên tới 6 năm — mức thông thường là 2 năm — có hiệu lực từ tháng 1 năm 2025; hãy xác nhận điều kiện hiện hành với văn phòng khu vực của LH. Trước tiên phải được công nhận là nạn nhân, và vẫn phải trả tiền thuê cùng phí quản lý.

1600-1004 (LH)Trang chính thức

◈ NGUỒN — jeonse.kgeop.go.kr · RÀ SOÁT 2026·07·21

Bản dịch máy — bản tiếng Anh là bản gốc đã được kiểm chứng.

Quy định được viết để loại trừ bạn

Những quy định gạt người nước ngoài ra ngoài — được ghi nhận lại, kèm phương án dùng thay thế.

Nhà ởcần được công nhận là nạn nhân

LH mua lại nhà bị lừa đảo (cho thuê công tối đa 20 năm) / LH 피해주택 매입 후 공공임대 (최장 20년)

LH buy-out of the fraud property (20-yr public rental) · LH (Korea Land & Housing Corp.)

Với nạn nhân là công dân Hàn Quốc, LH tiếp nhận quyền ưu tiên mua và mua lại căn nhà bị lừa đảo tại phiên đấu giá. Nạn nhân sau đó có thể ở miễn phí tối đa 10 năm, rồi thêm tối đa 10 năm nữa với mức thuê 50–70% giá thị trường — hoặc thay vào đó nhận phần chênh lệch đấu giá (giá thẩm định của LH trừ đi giá trúng thầu) và dọn đi. Đây là biện pháp cứu trợ nhà ở mạnh nhất theo Đạo luật Đặc biệt.

Dành cho người nước ngoài

Không dành cho nạn nhân nước ngoài — họ bị loại khỏi nhà ở công cho thuê sau khi LH mua lại, và do không tiếp cận được các khoản vay từ Quỹ Nhà ở, việc tự mua tại đấu giá gần như ngoài tầm với (báo chí Gyeonggi, tháng 4 năm 2025 — chỉ riêng tỉnh Gyeonggi đã có 218 nạn nhân nước ngoài rơi vào khoảng trống này; sửa đổi năm 2026 không thay đổi điều đó). Chính sự loại trừ này là điều Ondol ghi lại. Thay vào đó, nạn nhân nước ngoài được dùng nhà ở khẩn cấp kéo dài tới 6 năm, cùng với trung tâm hỗ trợ nạn nhân và trợ giúp pháp lý.

Dùng thay thế

Trung tâm tư vấn tổng hợp dành cho người nước ngoài 1345 / 외국인종합안내센터 1345 Nhà ở khẩn cấp cho nạn nhân đã được công nhận / 전세사기피해자 긴급주거지원 Trung tâm hỗ trợ nạn nhân lừa đảo jeonse / 전세피해지원센터 Tổng công ty Trợ giúp Pháp lý Hàn Quốc — trợ giúp pháp lý miễn phí / 대한법률구조공단 무료 법률구조 Trung tâm tư vấn nhà cho thuê của Thành phố Seoul / 서울시 전월세 종합지원센터

1600-1004Trang chính thức

◈ NGUỒN — kgnews.co.kr · RÀ SOÁT 2026·07·21

Bản dịch máy — bản tiếng Anh là bản gốc đã được kiểm chứng.