ตัวช่วยนำทางความช่วยเหลือ · F6

ความช่วยเหลือที่คุณมีสิทธิ์ได้รับจริง

เกาหลีมีความช่วยเหลือจริงสำหรับผู้เช่าและผู้เสียหายจากการฉ้อโกง — แต่ชาวต่างชาติมักถูกกันออกไปอย่างเงียบ ๆ และไม่มีอะไรบอกคุณว่าโครงการไหนเป็นแบบใด Ondol บันทึกสิทธิ์ของชาวต่างชาติในแต่ละโครงการ พร้อมแหล่งข้อมูลทางการและวันที่เราตรวจทานล่าสุด

เป็นข้อมูล ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย โครงการต่าง ๆ เปลี่ยนแปลงบ่อยและแตกต่างกันตามเขตเทศบาลและสถานะวีซ่า โปรดยืนยันกับแหล่งข้อมูลทางการที่ลิงก์ไว้ในแต่ละการ์ดทุกครั้ง — หรือโทร 1345 (ฟรี ให้บริการมากกว่า 20 ภาษา) — ก่อนดำเนินการใด ๆ

มีเงื่อนไข — โปรดอ่านหมายเหตุ

เปิดให้ใช้ได้ในหลักการ แต่มีเงื่อนไขด้านวีซ่า การลงทะเบียน หรือรายได้

กฎหมาย

การรับรองสถานะผู้เสียหายจากการฉ้อโกงจอนเซ (กฎหมายพิเศษ) / 전세사기피해자 결정 신청 (특별법)

Jeonse-fraud victim recognition (Special Act) · Ministry of Land (MOLIT)

การรับรองอย่างเป็นทางการว่าเป็นผู้เสียหายจากการฉ้อโกงจอนเซ (jeonse) ภายใต้กฎหมายพิเศษ — กุญแจสำคัญที่ปลดล็อกมาตรการเยียวยาอื่น ๆ เงื่อนไขหลัก: การแจ้งย้ายเข้า (전입신고) พร้อมตราประทับวันที่แน่นอน (확정일자) และเงินมัดจำไม่เกิน 500 ล้านวอน (ขยายเป็นสูงสุด 700 ล้านวอน และยกเลิกเพดานพื้นที่ 85㎡ เดิม ตามการแก้ไขปี 2026) การแก้ไขปี 2026 ยังเพิ่มการประกันขั้นต่ำ: หากการขายทอดตลาดคืนเงินให้คุณน้อยกว่าหนึ่งในสามของเงินมัดจำ รัฐจะชดเชยส่วนที่ขาด (มีผลตั้งแต่ประมาณเดือนพฤศจิกายน 2026) ยื่นคำขอออนไลน์ผ่านระบบสนับสนุนผู้เสียหายของรัฐบาล หรือที่เคาน์เตอร์ผู้รับผิดชอบของเมือง/จังหวัด

สำหรับชาวต่างชาติ

ชาวต่างชาติสามารถได้รับการรับรองเป็นผู้เสียหายตามเกณฑ์เดียวกับคนเกาหลี (ชาวต่างชาติคิดเป็นประมาณ 1.4% ของผู้เสียหายที่ได้รับการรับรอง) และการรับรองเปิดทางสู่ที่พักฉุกเฉิน (ด้านล่าง) แต่มาตรการเยียวยาสำคัญสองอย่างที่ผูกกับการรับรอง — ที่พักสาธารณะให้เช่าหลัง LH ซื้อคืน และเงินกู้จากกองทุนที่อยู่อาศัยและเมือง — ยังคงกีดกันชาวต่างชาติ เพราะกองทุนดังกล่าวตามกฎหมายสงวนไว้สำหรับพลเมืองเกาหลี การแก้ไขปี 2026 ไม่ได้เปลี่ยนแปลงเรื่องนี้ ส่วนการประกันขั้นต่ำที่เพิ่งเพิ่มเข้ามาจะครอบคลุมผู้เสียหายชาวต่างชาติหรือไม่ยังไม่มีการระบุชัดเจน — โปรดตรวจสอบกับศูนย์ช่วยเหลือ (1533-8119) กฎหมายพิเศษมีผลจนถึง 2027-05-31 ผู้ที่ได้รับการรับรองหรือยื่นคำขอก่อนหน้านั้นยังคงได้รับความคุ้มครองต่อไป

1533-8119 (via support center)หน้าเว็บทางการ

◈ แหล่งข้อมูล — jeonse.kgeop.go.kr · ตรวจทานเมื่อ 2026·07·21

แปลด้วยเครื่อง — ฉบับภาษาอังกฤษคือต้นฉบับที่ผ่านการตรวจสอบ

กฎหมาย

องค์การช่วยเหลือทางกฎหมายแห่งเกาหลี (KLAC) — ความช่วยเหลือทางกฎหมายฟรี / 대한법률구조공단 무료 법률구조

Korea Legal Aid Corporation — free legal aid · Korea Legal Aid Corporation (KLAC)

ให้คำปรึกษาทางกฎหมายและสนับสนุนการดำเนินคดีโดยไม่มีค่าใช้จ่ายหรือมีค่าใช้จ่ายบางส่วน รวมถึงคดีฟ้องเรียกเงินมัดจำคืนจากเจ้าของบ้าน มีสำนักงานทั่วประเทศและสายด่วนกฎหมาย (โทร 132 ไม่ต้องใส่รหัสพื้นที่) เฉพาะการขอคำปรึกษานั้นฟรีสำหรับทุกคน

สำหรับชาวต่างชาติ

เอกสารของ KLAC เองระบุว่าความช่วยเหลือทางกฎหมายให้บริการแก่ 'ประชาชนทุกคนและชาวต่างชาติที่พำนักในเกาหลี' ส่วนการสนับสนุนการดำเนินคดีฟรีขึ้นอยู่กับประเภทคดีและรายได้ — เช่น แรงงานต่างชาติที่เรียกร้องค่าจ้าง (รายได้ต่อเดือน ≤ 2 ล้านวอน) และชาวต่างชาติที่ตกเป็นผู้เสียหายจากอาชญากรรม (≤ 125% ของรายได้มัธยฐาน) มีสิทธิ์ได้รับการว่าความฟรี

132หน้าเว็บทางการ

◈ แหล่งข้อมูล — www.klac.or.kr · ตรวจทานเมื่อ 2026·07·21

แปลด้วยเครื่อง — ฉบับภาษาอังกฤษคือต้นฉบับที่ผ่านการตรวจสอบ