ตัวช่วยนำทางความช่วยเหลือ · F6

ความช่วยเหลือที่คุณมีสิทธิ์ได้รับจริง

เกาหลีมีความช่วยเหลือจริงสำหรับผู้เช่าและผู้เสียหายจากการฉ้อโกง — แต่ชาวต่างชาติมักถูกกันออกไปอย่างเงียบ ๆ และไม่มีอะไรบอกคุณว่าโครงการไหนเป็นแบบใด Ondol บันทึกสิทธิ์ของชาวต่างชาติในแต่ละโครงการ พร้อมแหล่งข้อมูลทางการและวันที่เราตรวจทานล่าสุด

เป็นข้อมูล ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย โครงการต่าง ๆ เปลี่ยนแปลงบ่อยและแตกต่างกันตามเขตเทศบาลและสถานะวีซ่า โปรดยืนยันกับแหล่งข้อมูลทางการที่ลิงก์ไว้ในแต่ละการ์ดทุกครั้ง — หรือโทร 1345 (ฟรี ให้บริการมากกว่า 20 ภาษา) — ก่อนดำเนินการใด ๆ

มีเงื่อนไข — โปรดอ่านหมายเหตุ

เปิดให้ใช้ได้ในหลักการ แต่มีเงื่อนไขด้านวีซ่า การลงทะเบียน หรือรายได้

ที่อยู่อาศัยต้องได้รับการรับรองเป็นผู้เสียหาย

ที่อยู่อาศัยฉุกเฉินสำหรับผู้เสียหายที่ได้รับการรับรอง / 전세사기피해자 긴급주거지원

Emergency housing for recognized victims · LH · local governments (MOLIT)

ที่อยู่อาศัยสาธารณะชั่วคราวสำหรับผู้เสียหายจากการฉ้อโกงจอนเซที่ได้รับการรับรอง ค่าเช่าประมาณ 30% ของราคาตลาด อยู่ได้สูงสุด 2 ปี (สัญญาแรก 6 เดือน) หากต้องการอยู่นานกว่านั้น สามารถสมัครช่องทางเช่าที่อยู่อาศัยสาธารณะแบบให้สิทธิ์ก่อนซึ่งแยกต่างหาก — สูงสุด 20 ปี (สัญญาแรก 6 ปี) ค่าเช่า 30–50% ของราคาตลาด เป็นสะพานเชื่อมระหว่างรอเงินมัดจำคืนหรือย้ายที่อยู่

สำหรับชาวต่างชาติ

ชาวต่างชาติที่ได้รับการรับรองเป็นผู้เสียหายภายใต้กฎหมายพิเศษ สามารถใช้ที่พักฉุกเฉินได้ในเงื่อนไขประมาณ 30% ของราคาตลาดเช่นเดียวกับคนเกาหลี และเนื่องจากชาวต่างชาติถูกกันออกจากที่พักสาธารณะให้เช่าทดแทน (คนเกาหลีได้สูงสุด 10 ปี) และเงินกู้เชิงนโยบายสำหรับผู้เสียหาย กระทรวงที่ดินฯ (MOLIT) จึงขยายระยะเวลาพักที่พักฉุกเฉินสำหรับผู้เสียหายชาวต่างชาติเป็นสูงสุด 6 ปี — เพดานปกติคือ 2 ปี — มีผลตั้งแต่เดือนมกราคม 2025 โปรดตรวจสอบเงื่อนไขปัจจุบันกับสำนักงานภูมิภาคของ LH ต้องได้รับการรับรองเป็นผู้เสียหายก่อน และยังต้องจ่ายค่าเช่ากับค่าส่วนกลาง

1600-1004 (LH)หน้าเว็บทางการ

◈ แหล่งข้อมูล — jeonse.kgeop.go.kr · ตรวจทานเมื่อ 2026·07·21

แปลด้วยเครื่อง — ฉบับภาษาอังกฤษคือต้นฉบับที่ผ่านการตรวจสอบ

เขียนกฎไว้กีดกันคุณ

กฎเกณฑ์ที่ปิดกั้นชาวต่างชาติ — บันทึกไว้เป็นหลักฐาน พร้อมทางเลือกที่ใช้แทนได้

ที่อยู่อาศัยต้องได้รับการรับรองเป็นผู้เสียหาย

โครงการ LH ซื้อบ้านที่ถูกฉ้อโกง (เช่าสาธารณะสูงสุด 20 ปี) / LH 피해주택 매입 후 공공임대 (최장 20년)

LH buy-out of the fraud property (20-yr public rental) · LH (Korea Land & Housing Corp.)

สำหรับผู้เสียหายที่เป็นคนเกาหลี LH จะรับโอนสิทธิซื้อก่อนและซื้อบ้านที่ถูกฉ้อโกงในการขายทอดตลาด ผู้เสียหายสามารถอยู่อาศัยได้ฟรีสูงสุด 10 ปี จากนั้นอีกสูงสุด 10 ปีในอัตราค่าเช่า 50–70% ของราคาตลาด — หรือเลือกรับส่วนต่างจากการประมูล (ราคาประเมินของ LH หักด้วยราคาที่ชนะประมูล) แล้วย้ายออก นี่คือมาตรการเยียวยาด้านที่อยู่อาศัยที่ทรงพลังที่สุดภายใต้กฎหมายพิเศษ

สำหรับชาวต่างชาติ

ไม่สามารถใช้ได้สำหรับผู้เสียหายชาวต่างชาติ — พวกเขาถูกกันออกจากที่พักสาธารณะให้เช่าหลัง LH ซื้อคืน และเมื่อเข้าถึงเงินกู้จากกองทุนที่อยู่อาศัยไม่ได้ การซื้อเองในการประมูลจึงแทบเป็นไปไม่ได้ (สื่อคยองกี เมษายน 2025 — เฉพาะจังหวัดคยองกีมีผู้เสียหายชาวต่างชาติ 218 คนตกอยู่ในช่องว่างนี้ และการแก้ไขปี 2026 ก็ไม่ได้เปลี่ยนแปลง) การกีดกันนี้เองคือสิ่งที่ Ondol บันทึกไว้ ทางเลือกแทนคือ ผู้เสียหายชาวต่างชาติได้ที่พักฉุกเฉินขยายได้ถึง 6 ปี พร้อมศูนย์ช่วยเหลือผู้เสียหายและความช่วยเหลือทางกฎหมาย

ใช้สิ่งนี้แทน

ศูนย์บริการข้อมูลตรวจคนเข้าเมือง 1345 / 외국인종합안내센터 1345 ที่อยู่อาศัยฉุกเฉินสำหรับผู้เสียหายที่ได้รับการรับรอง / 전세사기피해자 긴급주거지원 ศูนย์ช่วยเหลือผู้เสียหายจากการฉ้อโกงจอนเซ / 전세피해지원센터 องค์การช่วยเหลือทางกฎหมายแห่งเกาหลี (KLAC) — ความช่วยเหลือทางกฎหมายฟรี / 대한법률구조공단 무료 법률구조 ศูนย์ให้คำปรึกษาการเช่าที่อยู่อาศัยกรุงโซล / 서울시 전월세 종합지원센터

1600-1004หน้าเว็บทางการ

◈ แหล่งข้อมูล — kgnews.co.kr · ตรวจทานเมื่อ 2026·07·21

แปลด้วยเครื่อง — ฉบับภาษาอังกฤษคือต้นฉบับที่ผ่านการตรวจสอบ