ตัวช่วยนำทางความช่วยเหลือ · F6

ความช่วยเหลือที่คุณมีสิทธิ์ได้รับจริง

เกาหลีมีความช่วยเหลือจริงสำหรับผู้เช่าและผู้เสียหายจากการฉ้อโกง — แต่ชาวต่างชาติมักถูกกันออกไปอย่างเงียบ ๆ และไม่มีอะไรบอกคุณว่าโครงการไหนเป็นแบบใด Ondol บันทึกสิทธิ์ของชาวต่างชาติในแต่ละโครงการ พร้อมแหล่งข้อมูลทางการและวันที่เราตรวจทานล่าสุด

เป็นข้อมูล ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย โครงการต่าง ๆ เปลี่ยนแปลงบ่อยและแตกต่างกันตามเขตเทศบาลและสถานะวีซ่า โปรดยืนยันกับแหล่งข้อมูลทางการที่ลิงก์ไว้ในแต่ละการ์ดทุกครั้ง — หรือโทร 1345 (ฟรี ให้บริการมากกว่า 20 ภาษา) — ก่อนดำเนินการใด ๆ

มีเงื่อนไข — โปรดอ่านหมายเหตุ

เปิดให้ใช้ได้ในหลักการ แต่มีเงื่อนไขด้านวีซ่า การลงทะเบียน หรือรายได้

การเงิน

การค้ำประกันการคืนเงินมัดจำจอนเซของ HUG / HUG 전세보증금반환보증

HUG jeonse deposit return guarantee · Korea Housing & Urban Guarantee Corp. (HUG)

ประกันที่จ่ายเงินมัดจำจอนเซ (jeonse — เช่าบ้านแบบวางเงินมัดจำก้อนใหญ่) คืนให้คุณ หากเจ้าของบ้านไม่คืนเงินมัดจำ เป็นการคุ้มครองที่แข็งแกร่งที่สุดเพียงหนึ่งเดียว — แต่ต้องทำไว้ในระหว่างสัญญาเช่ายังมีผล ก่อนที่ปัญหาจะเกิดขึ้น

สำหรับชาวต่างชาติ

ชาวต่างชาติและชาวเกาหลีโพ้นทะเลสามารถสมัครได้ หากมีสิทธิยันต่อบุคคลภายนอก (opposing power) และสิทธิได้รับชำระเงินคืนก่อน (priority repayment) ตามกฎหมายคุ้มครองการเช่าที่อยู่อาศัย (ลงทะเบียนแจ้งย้ายเข้า + ประทับตราวันที่แน่นอน) หมายเหตุ: โครงการของรัฐอีกโครงการหนึ่งที่อุดหนุนค่าธรรมเนียมการค้ำประกันไม่ครอบคลุมชาวต่างชาติ — คุณต้องจ่ายเบี้ยประกันเต็มจำนวน สอบถามรายละเอียดได้ที่ 1566-9009

1566-9009หน้าเว็บทางการ

◈ แหล่งข้อมูล — www.khug.or.kr · ตรวจทานเมื่อ 2026·07·21

แปลด้วยเครื่อง — ฉบับภาษาอังกฤษคือต้นฉบับที่ผ่านการตรวจสอบ

เขียนกฎไว้กีดกันคุณ

กฎเกณฑ์ที่ปิดกั้นชาวต่างชาติ — บันทึกไว้เป็นหลักฐาน พร้อมทางเลือกที่ใช้แทนได้

การเงินต้องได้รับการรับรองเป็นผู้เสียหาย

สินเชื่อดอกเบี้ยต่ำจากกองทุนที่อยู่อาศัยสำหรับผู้เสียหาย (Beotimmok) / 전세피해자 버팀목 전세자금대출

Housing fund low-interest loan for victims (Beotimmok) · MOLIT · Housing & Urban Fund

สินเชื่อจอนเซ (jeonse — เช่าบ้านแบบวางเงินมัดจำก้อนใหญ่) ดอกเบี้ยต่ำสำหรับผู้เสียหายจากการฉ้อโกงที่ได้รับการรับรอง เพื่อย้ายเข้าบ้านหลังใหม่ โดยใช้เงินจากกองทุนที่อยู่อาศัยและเมืองแห่งชาติ (Housing & Urban Fund) (ยื่นขอผ่านธนาคาร Woori/KB/IBK/NH/Shinhan)

สำหรับชาวต่างชาติ

สินเชื่อจากกองทุนที่อยู่อาศัยและเมือง (Housing & Urban Fund) ไม่เปิดให้ชาวต่างชาติ — ผู้เสียหายชาวต่างชาติจึงเหลือเพียงสินเชื่อธนาคารพาณิชย์ทั่วไปในอัตราดอกเบี้ยตลาด (ข่าวท้องถิ่นจังหวัดคย็องกี เม.ย. 2025) ทางเลือกอื่น: สินเชื่อจอนเซเชิงพาณิชย์สำหรับชาวต่างชาติ (ขึ้นอยู่กับแต่ละธนาคาร) และประกันเงินมัดจำของ HUG สำหรับสัญญาเช่าครั้งถัดไปของคุณ

ใช้สิ่งนี้แทน

ศูนย์บริการข้อมูลตรวจคนเข้าเมือง 1345 / 외국인종합안내센터 1345 ที่อยู่อาศัยฉุกเฉินสำหรับผู้เสียหายที่ได้รับการรับรอง / 전세사기피해자 긴급주거지원 ศูนย์ช่วยเหลือผู้เสียหายจากการฉ้อโกงจอนเซ / 전세피해지원센터 องค์การช่วยเหลือทางกฎหมายแห่งเกาหลี (KLAC) — ความช่วยเหลือทางกฎหมายฟรี / 대한법률구조공단 무료 법률구조 ศูนย์ให้คำปรึกษาการเช่าที่อยู่อาศัยกรุงโซล / 서울시 전월세 종합지원센터

1566-9009 (fund call center)หน้าเว็บทางการ

◈ แหล่งข้อมูล — nhuf.molit.go.kr · ตรวจทานเมื่อ 2026·07·21

แปลด้วยเครื่อง — ฉบับภาษาอังกฤษคือต้นฉบับที่ผ่านการตรวจสอบ