支援ナビゲーター · F6

あなたが実際に対象となる支援。

韓国には賃借人や詐欺被害者への実際の支援があります — しかし外国人は静かに対象外とされることが多く、どれがそうなのかを教えてくれるものはありません。Ondolは各制度の外国人の利用可否を、公式の出典と最終確認日とともに記録しています。

これは情報提供であり、法的助言ではありません。制度は頻繁に変わり、自治体やビザの種類によっても異なります。行動する前に、必ず各カードにリンクされた公式の出典で確認するか、1345（無料・20以上の言語に対応）に電話してください。

条件付き — 注記を確認

原則として利用可能ですが、ビザ・登録・所得の条件があります。

住居被害者認定が必要

チョンセ詐欺被害者向け緊急住居支援 / 전세사기피해자 긴급주거지원

Emergency housing for recognized victims · LH · local governments (MOLIT)

特別法上の被害者と認定されたチョンセ詐欺被害者向けの臨時公共住宅で、家賃は相場の約30%、最長2年(最初の契約は6か月)居住できます。より長く住む必要がある場合は、別枠の公共賃貸優先供給(最長20年・最初の契約6年、家賃は相場の30~50%)に申請できます。保証金回収や転居までのつなぎの役割です。

外国人の場合

特別法上の被害者として認定された外国人も、韓国国民と同様に市場価格の約30%の条件で緊急住居支援を利用できます。また、外国人は代替公共賃貸（韓国国民は最長10年）や被害者向け政策資金の融資から除外されるため、国土交通部は外国人被害者の緊急住居の入居期間を最長6年まで延長しました（通常の上限は2年、2025年1月施行）。現在の条件はLH地域本部にご確認ください。まず被害者認定を受ける必要があり、賃料と管理費は別途負担します。

1600-1004 (LH)公式ページ

◈ 出典 — jeonse.kgeop.go.kr · 確認日 2026·07·21

機械翻訳 — 検証済みの原文は英語版です。

あなたを除外するよう書かれた制度

外国人を締め出す規定 — その事実を記録し、代わりに使える制度を示します。

住居被害者認定が必要

LHによる被害住宅の買い取り（最長20年の公共賃貸） / LH 피해주택 매입 후 공공임대 (최장 20년)

LH buy-out of the fraud property (20-yr public rental) · LH (Korea Land & Housing Corp.)

韓国国民の被害者の場合、LHが優先買取権を引き継ぎ、被害住宅を競売で買い取ります。被害者は最初の最長10年は無償で居住でき、その後の最長10年は市場価格の50〜70%の賃料で居住できます — または競売差益（LHの鑑定価格から落札価格を差し引いた額）を受け取って転居することもできます。特別法上、最も強力な住居救済策です。

外国人の場合

外国人被害者は利用できません — LH買取後の公共賃貸から除外され、住宅都市基金の融資も受けられないため、競売での自己購入は事実上不可能です（京畿の報道 2025年4月 — 京畿道だけで外国人被害者218人がこの空白に置かれ、2026年改正でも変わりませんでした）。この除外こそOndolが記録している点です。代わりに外国人被害者は緊急住居を最長6年まで利用でき、被害支援センターや法律救助も活用できます。

代わりに使える制度

外国人総合案内センター1345 / 외국인종합안내센터 1345 チョンセ詐欺被害者向け緊急住居支援 / 전세사기피해자 긴급주거지원 チョンセ被害支援センター / 전세피해지원센터 大韓法律救助公団 — 無料法律救助 / 대한법률구조공단 무료 법률구조 ソウル市チョンセ・ウォルセ総合支援センター / 서울시 전월세 종합지원센터

1600-1004公式ページ

◈ 出典 — kgnews.co.kr · 確認日 2026·07·21

機械翻訳 — 検証済みの原文は英語版です。