基于首尔Songpa-gu的 8,693 条官方商住两用公寓成交记录计算的价格中位数 — Jul 2025 – Jun 2026。涵盖买卖、全租（전세，一次性保证金）与月租（월세，保证金 + 每月租金）。
以上是过往成交的记录 — 不是当前挂牌房源，也不是房产估价。
买卖价中位数
₩250M
₩9.2M/㎡ · 1,013 笔成交
全租保证金中位数
₩280M
相当于每㎡买卖价的 94% · 1,565 笔成交
月租金中位数
₩820K/月
+ 保证金 ₩30.0M · 6,115 笔成交
有数据的社区（洞）
10
买卖成交 ≥5 笔的洞
买卖价格走势
中位数 ₩/㎡ · 按月
价格地图
中位数 ₩/㎡ · 颜色越深价格越高
按社区（洞）
中位数 ₩/㎡
- 신천동 Sincheon₩15.3M · 44
- 석촌동 Seokchon₩13.3M · 20
- 삼전동 Samjeon₩12.0M · 16
- 잠실동 Jamsil₩10.7M · 83
- 방이동 Bangi₩10.1M · 199
- 문정동 Munjeong₩8.8M · 506
- 거여동 Geoyeo₩8.7M · 31
- 송파동 Songpa₩8.2M · 15
- 오금동 Ogeum₩6.8M · 9
- 가락동 Garak₩4.5M · 90
最新成交
截至 2026-06-30
| 类型 | 楼栋 | 面积 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 月租 | 파크하비오 문정동 | 41㎡ | ₩350M + ₩200K/月 |
| 月租 | 잠실 제니알 방이동 | 24㎡ | ₩10.0M + ₩1.1M/月 |
| 月租 | 어반로프트 올림픽파크 방이동 | 20㎡ | ₩90.0M + ₩590K/月 |
| 月租 | 힐스테이트에코문정 문정동 | 18㎡ | ₩155M + ₩150K/月 |
| 月租 | 힐스테이트에코문정 문정동 | 21㎡ | ₩189M + ₩150K/月 |
| 全租 | 파크하비오 문정동 | 49㎡ | ₩425M |
| 月租 | 파크하비오 문정동 | 24㎡ | ₩170M + ₩110K/月 |
| 全租 | 집앤사 하우립 삼전동 | 18㎡ | ₩250M |
| 月租 | 잠실역 웰리지 더테라스 방이동 | 24㎡ | ₩10.0M + ₩1.2M/月 |
| 全租 | 송파한화오벨리스크 문정동 | 27㎡ | ₩188M |