基于首尔Songpa-gu的 5,341 条官方独栋/多家户住宅成交记录计算的价格中位数 — Jul 2025 – Jun 2026。涵盖买卖、全租（전세，一次性保证金）与月租（월세，保证金 + 每月租金）。
以上是过往成交的记录 — 不是当前挂牌房源，也不是房产估价。
对于独栋与多家户住宅，面积数据为建筑物的总建筑面积（연면적），且官方记录不公布楼栋名称。
买卖价中位数
₩1.85B
₩7.2M/㎡ · 177 笔成交
全租保证金中位数
₩157M
相当于每㎡买卖价的 51% · 992 笔成交
月租金中位数
₩500K/月
+ 保证金 ₩20.0M · 4,172 笔成交
有数据的社区（洞）
11
买卖成交 ≥5 笔的洞
买卖价格走势
中位数 ₩/㎡ · 按月
价格地图
中位数 ₩/㎡ · 颜色越深价格越高
按社区（洞）
中位数 ₩/㎡
- 잠실동 Jamsil₩8.3M · 29
- 거여동 Geoyeo₩7.8M · 22
- 마천동 Macheon₩7.3M · 40
- 석촌동 Seokchon₩7.2M · 14
- 송파동 Songpa₩7.2M · 10
- 삼전동 Samjeon₩7.2M · 19
- 방이동 Bangi₩7.0M · 8
- 가락동 Garak₩7.0M · 7
- 풍납동 Pungnap₩6.0M · 16
- 문정동 Munjeong₩5.9M · 6
- 오금동 Ogeum₩4.8M · 6
最新成交
截至 2026-06-30
| 类型 | 楼栋 | 面积 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 全租 | 다가구 풍납동 | 22㎡ | ₩40.0M |
| 月租 | 단독 문정동 | 38㎡ | ₩150M + ₩550K/月 |
| 全租 | 단독 오금동 | 20㎡ | ₩53.0M |
| 全租 | 다가구 삼전동 | 30㎡ | ₩155M |
| 全租 | 다가구 마천동 | 50㎡ | ₩150M |
| 月租 | 단독 풍납동 | 33㎡ | ₩150M + ₩200K/月 |
| 月租 | 다가구 거여동 | 25㎡ | ₩10.0M + ₩450K/月 |
| 月租 | 다가구 방이동 | 58㎡ | ₩145M + ₩740K/月 |
| 月租 | 단독 풍납동 | 22㎡ | ₩1.0M + ₩150K/月 |
| 月租 | 다가구 가락동 | 40㎡ | ₩66.8M + ₩690K/月 |