基于首尔Gwanak-gu的 4,486 条官方商住两用公寓成交记录计算的价格中位数 — Jul 2025 – Jun 2026。涵盖买卖、全租（전세，一次性保证金）与月租（월세，保证金 + 每月租金）。
以上是过往成交的记录 — 不是当前挂牌房源，也不是房产估价。
买卖价中位数
₩148M
₩6.9M/㎡ · 412 笔成交
全租保证金中位数
₩180M
相当于每㎡买卖价的 129% · 406 笔成交
月租金中位数
₩570K/月
+ 保证金 ₩20.0M · 3,668 笔成交
有数据的社区（洞）
3
买卖成交 ≥5 笔的洞
买卖价格走势
中位数 ₩/㎡ · 按月
价格地图
中位数 ₩/㎡ · 颜色越深价格越高
按社区（洞）
中位数 ₩/㎡
- 봉천동 Bongcheon₩7.7M · 309
- 남현동 Namhyeon₩6.9M · 21
- 신림동 Sillim₩6.0M · 82
最新成交
截至 2026-06-30
| 类型 | 楼栋 | 面积 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 月租 | Q타워 봉천동 | 25㎡ | ₩30.0M + ₩810K/月 |
| 月租 | 더품 봉천동 | 22㎡ | ₩160M + ₩330K/月 |
| 月租 | 주식회사 씨앤에이레지던스 신림동 | 17㎡ | ₩10.0M + ₩610K/月 |
| 月租 | 메리트 엠 타워 신림동 | 16㎡ | ₩120M + ₩250K/月 |
| 月租 | 성림오피스텔 봉천동 | 17㎡ | ₩95.0M + ₩160K/月 |
| 月租 | 샤론 스퀘어 오피스텔 신림동 | 25㎡ | ₩10.0M + ₩1.1M/月 |
| 月租 | (1433-227) 신림동 | 22㎡ | ₩170M + ₩240K/月 |
| 月租 | 관전 L 타워 봉천동 | 20㎡ | ₩30.0M + ₩1.0M/月 |
| 月租 | 관전 L 타워 봉천동 | 21㎡ | ₩50.0M + ₩900K/月 |
| 全租 | 연경오피스텔 봉천동 | 14㎡ | ₩79.9M |