基于首尔Geumcheon-gu的 5,906 条官方商住两用公寓成交记录计算的价格中位数 — Jul 2025 – Jun 2026。涵盖买卖、全租（전세，一次性保证金）与月租（월세，保证金 + 每月租金）。
以上是过往成交的记录 — 不是当前挂牌房源，也不是房产估价。
买卖价中位数
₩143M
₩6.8M/㎡ · 239 笔成交
全租保证金中位数
₩213M
相当于每㎡买卖价的 112% · 1,584 笔成交
月租金中位数
₩560K/月
+ 保证金 ₩20.0M · 4,083 笔成交
有数据的社区（洞）
3
买卖成交 ≥5 笔的洞
买卖价格走势
中位数 ₩/㎡ · 按月
价格地图
中位数 ₩/㎡ · 颜色越深价格越高
按社区（洞）
中位数 ₩/㎡
- 가산동 Gasan₩6.9M · 105
- 독산동 Doksan₩6.8M · 104
- 시흥동 Siheung₩5.5M · 30
最新成交
截至 2026-06-30
| 类型 | 楼栋 | 面积 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 月租 | E-스타파크 독산동 | 62㎡ | ₩81.3M + ₩840K/月 |
| 月租 | E-스타파크 독산동 | 62㎡ | ₩98.7M + ₩1.0M/月 |
| 月租 | 세교예지안11 독산동 | 43㎡ | ₩74.8M + ₩770K/月 |
| 月租 | 세교예지안11 독산동 | 46㎡ | ₩79.8M + ₩820K/月 |
| 月租 | 세교예지안11 독산동 | 43㎡ | ₩62.9M + ₩650K/月 |
| 月租 | 세교예지안11 독산동 | 46㎡ | ₩78.9M + ₩810K/月 |
| 月租 | 가산 시빅 가산동 | 46㎡ | ₩74.6M + ₩770K/月 |
| 月租 | 가산 시빅 가산동 | 46㎡ | ₩80.5M + ₩830K/月 |
| 月租 | E-스타파크 독산동 | 62㎡ | ₩81.7M + ₩840K/月 |
| 月租 | E-스타파크 독산동 | 62㎡ | ₩86.4M + ₩890K/月 |