基于首尔Geumcheon-gu的 4,069 条官方独栋/多家户住宅成交记录计算的价格中位数 — Jul 2025 – Jun 2026。涵盖买卖、全租（전세，一次性保证金）与月租（월세，保证金 + 每月租金）。
以上是过往成交的记录 — 不是当前挂牌房源，也不是房产估价。
对于独栋与多家户住宅，面积数据为建筑物的总建筑面积（연면적），且官方记录不公布楼栋名称。
买卖价中位数
₩700M
₩3.3M/㎡ · 74 笔成交
全租保证金中位数
₩100M
相当于每㎡买卖价的 76% · 716 笔成交
月租金中位数
₩400K/月
+ 保证金 ₩10.0M · 3,279 笔成交
有数据的社区（洞）
3
买卖成交 ≥5 笔的洞
买卖价格走势
中位数 ₩/㎡ · 按月
价格地图
中位数 ₩/㎡ · 颜色越深价格越高
按社区（洞）
中位数 ₩/㎡
- 가산동 Gasan₩4.9M · 9
- 독산동 Doksan₩3.4M · 20
- 시흥동 Siheung₩3.2M · 45
最新成交
截至 2026-06-30
| 类型 | 楼栋 | 面积 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 月租 | 단독 독산동 | 50㎡ | ₩70.0M + ₩500K/月 |
| 全租 | 다가구 독산동 | 19㎡ | ₩110M |
| 月租 | 단독 가산동 | 15㎡ | ₩3.0M + ₩300K/月 |
| 月租 | 단독 시흥동 | 44㎡ | ₩130M + ₩100K/月 |
| 全租 | 단독 시흥동 | 82㎡ | ₩137M |
| 月租 | 단독 가산동 | 19㎡ | ₩1.0M + ₩530K/月 |
| 全租 | 단독 독산동 | 33㎡ | ₩45.0M |
| 月租 | 다가구 시흥동 | 18㎡ | ₩10.0M + ₩500K/月 |
| 全租 | 다가구 독산동 | 40㎡ | ₩110M |
| 全租 | 단독 시흥동 | 42㎡ | ₩88.0M |