基于首尔Seodaemun-gu的 2,495 条官方商住两用公寓成交记录计算的价格中位数 — Jul 2025 – Jun 2026。涵盖买卖、全租（전세，一次性保证金）与月租（월세，保证金 + 每月租金）。
以上是过往成交的记录 — 不是当前挂牌房源，也不是房产估价。
买卖价中位数
₩229M
₩9.1M/㎡ · 349 笔成交
全租保证金中位数
₩200M
相当于每㎡买卖价的 90% · 286 笔成交
月租金中位数
₩800K/月
+ 保证金 ₩10.0M · 1,860 笔成交
有数据的社区（洞）
7
买卖成交 ≥5 笔的洞
买卖价格走势
中位数 ₩/㎡ · 按月
价格地图
中位数 ₩/㎡ · 颜色越深价格越高
按社区（洞）
中位数 ₩/㎡
- 북아현동 Bugahyeon₩12.4M · 11
- 남가좌동 Namgajwa₩11.4M · 36
- 대현동 Daehyeon₩11.2M · 156
- 충정로2가 Chungjeongno 2ga₩7.3M · 12
- 합동 Hap₩6.8M · 37
- 창천동 Changcheon₩6.5M · 45
- 연희동 Yeonhui₩6.3M · 45
最新成交
截至 2026-06-30
| 类型 | 楼栋 | 面积 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 月租 | 이대 투웨니퍼스트 대현동 | 16㎡ | ₩10.0M + ₩1.0M/月 |
| 买卖 | SK리쳄블 합동 | 42㎡ | ₩270M |
| 月租 | (76-24) 연희동 | 26㎡ | ₩10.0M + ₩500K/月 |
| 月租 | 서대문 디오빌 오피스텔 충정로2가 | 25㎡ | ₩15.0M + ₩800K/月 |
| 月租 | 그린우드 대현동 | 18㎡ | ₩10.0M + ₩1.2M/月 |
| 买卖 | 신촌리브하임 대현동 | 15㎡ | ₩208M |
| 月租 | 대현 3719 오피스텔 대현동 | 20㎡ | ₩38.1M + ₩160K/月 |
| 月租 | 신촌 르메이에르타운5 창천동 | 26㎡ | ₩10.0M + ₩850K/月 |
| 月租 | 이편한세상신촌 북아현동 | 27㎡ | ₩10.0M + ₩1.2M/月 |
| 月租 | (188-57) 연희동 | 19㎡ | ₩20.0M + ₩650K/月 |