基于首尔Seongbuk-gu的 812 条官方商住两用公寓成交记录计算的价格中位数 — Jul 2025 – Jun 2026。涵盖买卖、全租（전세，一次性保证金）与月租（월세，保证金 + 每月租金）。
以上是过往成交的记录 — 不是当前挂牌房源，也不是房产估价。
买卖价中位数
₩200M
₩6.4M/㎡ · 58 笔成交
全租保证金中位数
₩158M
相当于每㎡买卖价的 98% · 145 笔成交
月租金中位数
₩700K/月
+ 保证金 ₩20.0M · 609 笔成交
有数据的社区（洞）
4
买卖成交 ≥5 笔的洞
买卖价格走势
中位数 ₩/㎡ · 按月
价格地图
中位数 ₩/㎡ · 颜色越深价格越高
按社区（洞）
中位数 ₩/㎡
- 정릉동 Jeongneung₩7.5M · 5
- 동선동4가 Dongseondong 4ga₩6.7M · 7
- 장위동 Jangwi₩6.4M · 10
- 하월곡동 Hawolgok₩5.9M · 10
最新成交
截至 2026-06-30
| 类型 | 楼栋 | 面积 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 月租 | (218-11) 장위동 | 41㎡ | ₩200M + ₩180K/月 |
| 月租 | 테라팰리스 | 37㎡ | ₩300M + ₩50K/月 |
| 月租 | (345-1) 삼선동4가 | 28㎡ | ₩50.0M + ₩750K/月 |
| 月租 | 동선동3가 40-1 업무시설 (김후석) | 29㎡ | ₩110M + ₩130K/月 |
| 全租 | 동선아르텔 동선동1가 | 21㎡ | ₩115M |
| 月租 | 월곡오피스텔 하월곡동 | 27㎡ | ₩30.0M + ₩1.3M/月 |
| 全租 | 하월곡동 46-73 판매시설 (코웨이주식회사) 하월곡동 | 85㎡ | ₩430M |
| 全租 | 성신다빈치 삼선동4가 | 18㎡ | ₩254M |
| 月租 | 석계역 한일노벨리아시티 장위동 | 18㎡ | ₩10.0M + ₩700K/月 |
| 全租 | (335-16) 석관동 | 21㎡ | ₩85.0M |