基于首尔Songpa-gu的 8,693 条官方商住两用公寓成交记录计算的价格中位数 — Jul 2025 – Jun 2026。涵盖买卖、全租（전세，一次性保证金）与月租（월세，保证金 + 每月租金）。
以上是过往成交的记录 — 不是当前挂牌房源，也不是房产估价。 按 ₩1,463/USD 汇率换算。
买卖价中位数
$171K
$6.3K/㎡ · 1,013 笔成交
全租保证金中位数
$191K
相当于每㎡买卖价的 94% · 1,565 笔成交
月租金中位数
$561/月
+ 保证金 $21K · 6,115 笔成交
有数据的社区（洞）
10
买卖成交 ≥5 笔的洞
买卖价格走势
中位数 $/㎡ · 按月
价格地图
中位数 $/㎡ · 颜色越深价格越高
按社区（洞）
中位数 $/㎡
- 신천동 Sincheon$10K · 44
- 석촌동 Seokchon$9.1K · 20
- 삼전동 Samjeon$8.2K · 16
- 잠실동 Jamsil$7.3K · 83
- 방이동 Bangi$6.9K · 199
- 문정동 Munjeong$6.0K · 506
- 거여동 Geoyeo$5.9K · 31
- 송파동 Songpa$5.6K · 15
- 오금동 Ogeum$4.6K · 9
- 가락동 Garak$3.1K · 90
最新成交
截至 2026-06-30
| 类型 | 楼栋 | 面积 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 月租 | 파크하비오 문정동 | 41㎡ | $239K + $137/月 |
| 月租 | 잠실 제니알 방이동 | 24㎡ | $6.8K + $786/月 |
| 月租 | 어반로프트 올림픽파크 방이동 | 20㎡ | $62K + $403/月 |
| 月租 | 힐스테이트에코문정 문정동 | 18㎡ | $106K + $103/月 |
| 月租 | 힐스테이트에코문정 문정동 | 21㎡ | $129K + $103/月 |
| 全租 | 파크하비오 문정동 | 49㎡ | $291K |
| 月租 | 파크하비오 문정동 | 24㎡ | $116K + $75/月 |
| 全租 | 집앤사 하우립 삼전동 | 18㎡ | $171K |
| 月租 | 잠실역 웰리지 더테라스 방이동 | 24㎡ | $6.8K + $841/月 |
| 全租 | 송파한화오벨리스크 문정동 | 27㎡ | $128K |