基于首尔松坡区的 8,693 条官方商住两用公寓成交记录计算的价格中位数 — 2025年7月 – 2026年6月。涵盖买卖、全租（전세，一次性保证金）与月租（월세，保证金 + 每月租金）。
以上是过往成交的记录 — 不是当前挂牌房源，也不是房产估价。 按 ₩1,347/USD 汇率换算。
买卖价中位数
$186K
$6.8K/㎡ · 1,013 笔成交
全租保证金中位数
$208K
相当于每㎡买卖价的 94% · 1,565 笔成交
月租金中位数
$609/月
+ 保证金 $22K · 6,115 笔成交
有数据的社区（洞）
10
买卖成交 ≥5 笔的洞
买卖价格走势
中位数 $/㎡ · 按月
价格地图
中位数 $/㎡ · 颜色越深价格越高
按社区（洞）
中位数 $/㎡
- 신천동 Sincheon$11K · 44
- 석촌동 Seokchon$9.9K · 20
- 삼전동 Samjeon$8.9K · 16
- 잠실동 Jamsil$7.9K · 83
- 방이동 Bangi$7.5K · 199
- 문정동 Munjeong$6.5K · 506
- 거여동 Geoyeo$6.4K · 31
- 송파동 Songpa$6.1K · 15
- 오금동 Ogeum$5.0K · 9
- 가락동 Garak$3.3K · 90
最新成交
截至 2026-06-30
| 类型 | 楼栋 | 面积 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 月租 | 파크하비오 문정동 | 41㎡ | $260K + $148/月 |
| 月租 | 잠실 제니알 방이동 | 24㎡ | $7.4K + $854/月 |
| 月租 | 어반로프트 올림픽파크 방이동 | 20㎡ | $67K + $438/月 |
| 月租 | 힐스테이트에코문정 문정동 | 18㎡ | $115K + $111/月 |
| 月租 | 힐스테이트에코문정 문정동 | 21㎡ | $140K + $111/月 |
| 全租 | 파크하비오 문정동 | 49㎡ | $315K |
| 月租 | 파크하비오 문정동 | 24㎡ | $126K + $82/月 |
| 全租 | 집앤사 하우립 삼전동 | 18㎡ | $186K |
| 月租 | 잠실역 웰리지 더테라스 방이동 | 24㎡ | $7.4K + $913/月 |
| 全租 | 송파한화오벨리스크 문정동 | 27㎡ | $139K |