基于首尔Gwanak-gu的 4,486 条官方商住两用公寓成交记录计算的价格中位数 — Jul 2025 – Jun 2026。涵盖买卖、全租（전세，一次性保证金）与月租（월세，保证金 + 每月租金）。
以上是过往成交的记录 — 不是当前挂牌房源，也不是房产估价。 按 ₩1,463/USD 汇率换算。
买卖价中位数
$101K
$4.7K/㎡ · 412 笔成交
全租保证金中位数
$123K
相当于每㎡买卖价的 129% · 406 笔成交
月租金中位数
$390/月
+ 保证金 $14K · 3,668 笔成交
有数据的社区（洞）
3
买卖成交 ≥5 笔的洞
买卖价格走势
中位数 $/㎡ · 按月
价格地图
中位数 $/㎡ · 颜色越深价格越高
按社区（洞）
中位数 $/㎡
- 봉천동 Bongcheon$5.3K · 309
- 남현동 Namhyeon$4.7K · 21
- 신림동 Sillim$4.1K · 82
最新成交
截至 2026-06-30
| 类型 | 楼栋 | 面积 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 月租 | Q타워 봉천동 | 25㎡ | $21K + $554/月 |
| 月租 | 더품 봉천동 | 22㎡ | $109K + $226/月 |
| 月租 | 주식회사 씨앤에이레지던스 신림동 | 17㎡ | $6.8K + $417/月 |
| 月租 | 메리트 엠 타워 신림동 | 16㎡ | $82K + $171/月 |
| 月租 | 성림오피스텔 봉천동 | 17㎡ | $65K + $109/月 |
| 月租 | 샤론 스퀘어 오피스텔 신림동 | 25㎡ | $6.8K + $718/月 |
| 月租 | (1433-227) 신림동 | 22㎡ | $116K + $164/月 |
| 月租 | 관전 L 타워 봉천동 | 20㎡ | $21K + $684/月 |
| 月租 | 관전 L 타워 봉천동 | 21㎡ | $34K + $615/月 |
| 全租 | 연경오피스텔 봉천동 | 14㎡ | $55K |