基于首尔Gwanak-gu的 17,585 条官方独栋/多家户住宅成交记录计算的价格中位数 — Jul 2025 – Jun 2026。涵盖买卖、全租（전세，一次性保证金）与月租（월세，保证金 + 每月租金）。
以上是过往成交的记录 — 不是当前挂牌房源，也不是房产估价。 按 ₩1,463/USD 汇率换算。
对于独栋与多家户住宅，面积数据为建筑物的总建筑面积（연면적），且官方记录不公布楼栋名称。
买卖价中位数
$692K
$3.8K/㎡ · 188 笔成交
全租保证金中位数
$82K
相当于每㎡买卖价的 73% · 1,992 笔成交
月租金中位数
$342/月
+ 保证金 $6.8K · 15,405 笔成交
有数据的社区（洞）
2
买卖成交 ≥5 笔的洞
买卖价格走势
中位数 $/㎡ · 按月
价格地图
中位数 $/㎡ · 颜色越深价格越高
按社区（洞）
中位数 $/㎡
- 봉천동 Bongcheon$4.5K · 64
- 신림동 Sillim$3.6K · 120
最新成交
截至 2026-06-30
| 类型 | 楼栋 | 面积 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 月租 | 단독 신림동 | 17㎡ | $684 + $205/月 |
| 月租 | 단독 봉천동 | 17㎡ | $34K + $273/月 |
| 月租 | 단독 봉천동 | 25㎡ | $21K + $342/月 |
| 月租 | 다가구 남현동 | 27㎡ | $6.8K + $444/月 |
| 月租 | 단독 신림동 | 75㎡ | $140K + $82/月 |
| 全租 | 다가구 신림동 | 39㎡ | $202K |
| 月租 | 다가구 신림동 | 20㎡ | $2.1K + $342/月 |
| 月租 | 단독 봉천동 | 13㎡ | $3.4K + $239/月 |
| 月租 | 단독 신림동 | 18㎡ | $684 + $198/月 |
| 月租 | 다가구 남현동 | 37㎡ | $82K + $273/月 |