基于首尔冠岳区的 8,445 条官方公寓成交记录计算的价格中位数 — 2025年7月 – 2026年6月。涵盖买卖、全租（전세，一次性保证金）与月租（월세，保证金 + 每月租金）。
以上是过往成交的记录 — 不是当前挂牌房源，也不是房产估价。 按 ₩1,338/USD 汇率换算。
买卖价中位数
$646K
$8.5K/㎡ · 2,509 笔成交
全租保证金中位数
$369K
相当于每㎡买卖价的 59% · 2,976 笔成交
月租金中位数
$598/月
+ 保证金 $54K · 2,960 笔成交
有数据的社区（洞）
3
买卖成交 ≥5 笔的洞
买卖价格走势
中位数 $/㎡ · 按月
价格地图
中位数 $/㎡ · 颜色越深价格越高
按社区（洞）
中位数 $/㎡
- 봉천동 Bongcheon$9.4K · 1588
- 남현동 Namhyeon$7.3K · 85
- 신림동 Sillim$6.7K · 836
最新成交
截至 2026-06-30
| 类型 | 楼栋 | 面积 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 月租 | 유벤투스240 신림동 | 17㎡ | $46K + $306/月 |
| 月租 | 서울대역마에스트로 봉천동 | 21㎡ | $127K + $22/月 |
| 月租 | C&A빌딩 신림동 | 13㎡ | $3.7K + $306/月 |
| 月租 | 은천1 봉천동 | 85㎡ | $374K + $299/月 |
| 全租 | 라이프미성 신림동 | 91㎡ | $209K |
| 月租 | 유벤투스240 신림동 | 17㎡ | $67K + $314/月 |
| 全租 | 봉천우성 봉천동 | 85㎡ | $377K |
| 月租 | e편한세상서울대입구1단지 봉천동 | 85㎡ | $486K + $822/月 |
| 全租 | 관악푸르지오 봉천동 | 85㎡ | $538K |
| 全租 | e편한세상서울대입구2차 봉천동 | 84㎡ | $549K |