基于首尔Gwanak-gu的 8,445 条官方公寓成交记录计算的价格中位数 — Jul 2025 – Jun 2026。涵盖买卖、全租（전세，一次性保证金）与月租（월세，保证金 + 每月租金）。
以上是过往成交的记录 — 不是当前挂牌房源，也不是房产估价。 按 ₩1,463/USD 汇率换算。
买卖价中位数
$591K
$7.7K/㎡ · 2,509 笔成交
全租保证金中位数
$337K
相当于每㎡买卖价的 59% · 2,976 笔成交
月租金中位数
$547/月
+ 保证金 $50K · 2,960 笔成交
有数据的社区（洞）
3
买卖成交 ≥5 笔的洞
买卖价格走势
中位数 $/㎡ · 按月
价格地图
中位数 $/㎡ · 颜色越深价格越高
按社区（洞）
中位数 $/㎡
- 봉천동 Bongcheon$8.6K · 1588
- 남현동 Namhyeon$6.7K · 85
- 신림동 Sillim$6.2K · 836
最新成交
截至 2026-06-30
| 类型 | 楼栋 | 面积 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 月租 | 유벤투스240 신림동 | 17㎡ | $42K + $280/月 |
| 月租 | 서울대역마에스트로 봉천동 | 21㎡ | $116K + $21/月 |
| 月租 | C&A빌딩 신림동 | 13㎡ | $3.4K + $280/月 |
| 月租 | 은천1 봉천동 | 85㎡ | $342K + $273/月 |
| 全租 | 라이프미성 신림동 | 91㎡ | $191K |
| 月租 | 유벤투스240 신림동 | 17㎡ | $62K + $287/月 |
| 全租 | 봉천우성 봉천동 | 85㎡ | $345K |
| 月租 | e편한세상서울대입구1단지 봉천동 | 85㎡ | $444K + $752/月 |
| 全租 | 관악푸르지오 봉천동 | 85㎡ | $492K |
| 全租 | e편한세상서울대입구2차 봉천동 | 84㎡ | $502K |