基于首尔Geumcheon-gu的 5,906 条官方商住两用公寓成交记录计算的价格中位数 — Jul 2025 – Jun 2026。涵盖买卖、全租（전세，一次性保证金）与月租（월세，保证金 + 每月租金）。
以上是过往成交的记录 — 不是当前挂牌房源，也不是房产估价。 按 ₩1,463/USD 汇率换算。
买卖价中位数
$98K
$4.7K/㎡ · 239 笔成交
全租保证金中位数
$145K
相当于每㎡买卖价的 112% · 1,584 笔成交
月租金中位数
$383/月
+ 保证金 $14K · 4,083 笔成交
有数据的社区（洞）
3
买卖成交 ≥5 笔的洞
买卖价格走势
中位数 $/㎡ · 按月
价格地图
中位数 $/㎡ · 颜色越深价格越高
按社区（洞）
中位数 $/㎡
- 가산동 Gasan$4.7K · 105
- 독산동 Doksan$4.7K · 104
- 시흥동 Siheung$3.7K · 30
最新成交
截至 2026-06-30
| 类型 | 楼栋 | 面积 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 月租 | E-스타파크 독산동 | 62㎡ | $56K + $574/月 |
| 月租 | E-스타파크 독산동 | 62㎡ | $68K + $697/月 |
| 月租 | 세교예지안11 독산동 | 43㎡ | $51K + $526/月 |
| 月租 | 세교예지안11 독산동 | 46㎡ | $55K + $561/月 |
| 月租 | 세교예지안11 독산동 | 43㎡ | $43K + $444/月 |
| 月租 | 세교예지안11 독산동 | 46㎡ | $54K + $554/月 |
| 月租 | 가산 시빅 가산동 | 46㎡ | $51K + $526/月 |
| 月租 | 가산 시빅 가산동 | 46㎡ | $55K + $567/月 |
| 月租 | E-스타파크 독산동 | 62㎡ | $56K + $574/月 |
| 月租 | E-스타파크 독산동 | 62㎡ | $59K + $608/月 |