基于首尔Geumcheon-gu的 4,169 条官方公寓成交记录计算的价格中位数 — Jul 2025 – Jun 2026。涵盖买卖、全租（전세，一次性保证金）与月租（월세，保证金 + 每月租金）。
以上是过往成交的记录 — 不是当前挂牌房源，也不是房产估价。 按 ₩1,463/USD 汇率换算。
买卖价中位数
$410K
$5.8K/㎡ · 1,150 笔成交
全租保证金中位数
$250K
相当于每㎡买卖价的 62% · 1,442 笔成交
月租金中位数
$376/月
+ 保证金 $48K · 1,577 笔成交
有数据的社区（洞）
3
买卖成交 ≥5 笔的洞
买卖价格走势
中位数 $/㎡ · 按月
价格地图
中位数 $/㎡ · 颜色越深价格越高
按社区（洞）
中位数 $/㎡
- 독산동 Doksan$6.6K · 546
- 가산동 Gasan$5.7K · 116
- 시흥동 Siheung$5.0K · 488
最新成交
截至 2026-06-30
| 类型 | 楼栋 | 面积 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 月租 | 두산 가산동 | 60㎡ | $34K + $1.0K/月 |
| 月租 | 한국후지필름복합주거시설 가산동 | 17㎡ | $6.8K + $465/月 |
| 月租 | 성지 시흥동 | 67㎡ | $34K + $820/月 |
| 全租 | 관악산벽산타운5 시흥동 | 59㎡ | $232K |
| 全租 | 시흥동월드메르디앙 시흥동 | 83㎡ | $273K |
| 全租 | e편한세상독산더타워 독산동 | 60㎡ | $342K |
| 全租 | 두산 가산동 | 60㎡ | $294K |
| 全租 | 한신아파트 독산동 | 89㎡ | $325K |
| 全租 | 관악산벽산타운5 시흥동 | 59㎡ | $205K |
| 月租 | 두산 가산동 | 60㎡ | $96K + $479/月 |