基于首尔Seodaemun-gu的 2,495 条官方商住两用公寓成交记录计算的价格中位数 — Jul 2025 – Jun 2026。涵盖买卖、全租（전세，一次性保证金）与月租（월세，保证金 + 每月租金）。
以上是过往成交的记录 — 不是当前挂牌房源，也不是房产估价。 按 ₩1,463/USD 汇率换算。
买卖价中位数
$157K
$6.2K/㎡ · 349 笔成交
全租保证金中位数
$137K
相当于每㎡买卖价的 90% · 286 笔成交
月租金中位数
$547/月
+ 保证金 $6.8K · 1,860 笔成交
有数据的社区（洞）
7
买卖成交 ≥5 笔的洞
买卖价格走势
中位数 $/㎡ · 按月
价格地图
中位数 $/㎡ · 颜色越深价格越高
按社区（洞）
中位数 $/㎡
- 북아현동 Bugahyeon$8.5K · 11
- 남가좌동 Namgajwa$7.8K · 36
- 대현동 Daehyeon$7.7K · 156
- 충정로2가 Chungjeongno 2ga$5.0K · 12
- 합동 Hap$4.7K · 37
- 창천동 Changcheon$4.4K · 45
- 연희동 Yeonhui$4.3K · 45
最新成交
截至 2026-06-30
| 类型 | 楼栋 | 面积 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 月租 | 이대 투웨니퍼스트 대현동 | 16㎡ | $6.8K + $684/月 |
| 买卖 | SK리쳄블 합동 | 42㎡ | $185K |
| 月租 | (76-24) 연희동 | 26㎡ | $6.8K + $342/月 |
| 月租 | 서대문 디오빌 오피스텔 충정로2가 | 25㎡ | $10K + $547/月 |
| 月租 | 그린우드 대현동 | 18㎡ | $6.8K + $820/月 |
| 买卖 | 신촌리브하임 대현동 | 15㎡ | $142K |
| 月租 | 대현 3719 오피스텔 대현동 | 20㎡ | $26K + $109/月 |
| 月租 | 신촌 르메이에르타운5 창천동 | 26㎡ | $6.8K + $581/月 |
| 月租 | 이편한세상신촌 북아현동 | 27㎡ | $6.8K + $820/月 |
| 月租 | (188-57) 연희동 | 19㎡ | $14K + $444/月 |