基于首尔Seodaemun-gu的 7,020 条官方独栋/多家户住宅成交记录计算的价格中位数 — Jul 2025 – Jun 2026。涵盖买卖、全租（전세，一次性保证金）与月租（월세，保证金 + 每月租金）。
以上是过往成交的记录 — 不是当前挂牌房源，也不是房产估价。 按 ₩1,463/USD 汇率换算。
对于独栋与多家户住宅，面积数据为建筑物的总建筑面积（연면적），且官方记录不公布楼栋名称。
买卖价中位数
$909K
$6.0K/㎡ · 160 笔成交
全租保证金中位数
$82K
相当于每㎡买卖价的 36% · 860 笔成交
月租金中位数
$376/月
+ 保证金 $6.8K · 6,000 笔成交
有数据的社区（洞）
8
买卖成交 ≥5 笔的洞
买卖价格走势
中位数 $/㎡ · 按月
价格地图
中位数 $/㎡ · 颜色越深价格越高
按社区（洞）
中位数 $/㎡
- 북아현동 Bugahyeon$8.0K · 55
- 연희동 Yeonhui$7.2K · 25
- 충정로3가 Chungjeongno 3ga$7.1K · 11
- 홍제동 Hongje$4.0K · 14
- 남가좌동 Namgajwa$3.9K · 5
- 창천동 Changcheon$3.6K · 9
- 북가좌동 Bukgajwa$3.2K · 12
- 홍은동 Hongeun$2.8K · 17
最新成交
截至 2026-06-30
| 类型 | 楼栋 | 面积 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 月租 | 단독 홍제동 | 17㎡ | $6.8K + $273/月 |
| 全租 | 단독 북아현동 | 196㎡ | $116K |
| 全租 | 단독 북아현동 | 40㎡ | $205K |
| 月租 | 단독 연희동 | 14㎡ | $1.4K + $403/月 |
| 全租 | 다가구 홍은동 | 75㎡ | $109K |
| 月租 | 단독 창천동 | 80㎡ | $3.4K + $431/月 |
| 月租 | 다가구 홍은동 | 18㎡ | $3.4K + $273/月 |
| 月租 | 다가구 연희동 | 29㎡ | $14K + $410/月 |
| 月租 | 단독 연희동 | 17㎡ | $2.1K + $376/月 |
| 月租 | 단독 남가좌동 | 15㎡ | $21K + $253/月 |