基于首尔Gangbuk-gu的 5,160 条官方独栋/多家户住宅成交记录计算的价格中位数 — Jul 2025 – Jun 2026。涵盖买卖、全租（전세，一次性保证金）与月租（월세，保证金 + 每月租金）。
以上是过往成交的记录 — 不是当前挂牌房源，也不是房产估价。 按 ₩1,463/USD 汇率换算。
对于独栋与多家户住宅，面积数据为建筑物的总建筑面积（연면적），且官方记录不公布楼栋名称。
买卖价中位数
$439K
$3.2K/㎡ · 156 笔成交
全租保证金中位数
$68K
相当于每㎡买卖价的 50% · 916 笔成交
月租金中位数
$308/月
+ 保证金 $3.4K · 4,088 笔成交
有数据的社区（洞）
4
买卖成交 ≥5 笔的洞
买卖价格走势
中位数 $/㎡ · 按月
价格地图
中位数 $/㎡ · 颜色越深价格越高
按社区（洞）
中位数 $/㎡
- 미아동 Mia$3.5K · 76
- 우이동 Ui$3.4K · 6
- 번동 Beon$3.3K · 16
- 수유동 Suyu$2.9K · 58
最新成交
截至 2026-06-30
| 类型 | 楼栋 | 面积 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 月租 | 다가구 수유동 | 53㎡ | $14K + $308/月 |
| 全租 | 다가구 미아동 | 20㎡ | $34K |
| 全租 | 다가구 수유동 | 57㎡ | $85K |
| 月租 | 단독 수유동 | 61㎡ | $10K + $205/月 |
| 全租 | 다가구 수유동 | 40㎡ | $89K |
| 全租 | 다가구 수유동 | 52㎡ | $63K |
| 月租 | 단독 수유동 | 18㎡ | $1.4K + $239/月 |
| 月租 | 다가구 수유동 | 38㎡ | $77K + $68/月 |
| 全租 | 다가구 미아동 | 51㎡ | $61K |
| 月租 | 다가구 미아동 | 43㎡ | $72K + $68/月 |