基于首尔Seongbuk-gu的 812 条官方商住两用公寓成交记录计算的价格中位数 — Jul 2025 – Jun 2026。涵盖买卖、全租（전세，一次性保证金）与月租（월세，保证金 + 每月租金）。
以上是过往成交的记录 — 不是当前挂牌房源，也不是房产估价。 按 ₩1,463/USD 汇率换算。
买卖价中位数
$137K
$4.4K/㎡ · 58 笔成交
全租保证金中位数
$108K
相当于每㎡买卖价的 98% · 145 笔成交
月租金中位数
$479/月
+ 保证金 $14K · 609 笔成交
有数据的社区（洞）
4
买卖成交 ≥5 笔的洞
买卖价格走势
中位数 $/㎡ · 按月
价格地图
中位数 $/㎡ · 颜色越深价格越高
按社区（洞）
中位数 $/㎡
- 정릉동 Jeongneung$5.1K · 5
- 동선동4가 Dongseondong 4ga$4.5K · 7
- 장위동 Jangwi$4.4K · 10
- 하월곡동 Hawolgok$4.1K · 10
最新成交
截至 2026-06-30
| 类型 | 楼栋 | 面积 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 月租 | (218-11) 장위동 | 41㎡ | $137K + $123/月 |
| 月租 | 테라팰리스 | 37㎡ | $205K + $34/月 |
| 月租 | (345-1) 삼선동4가 | 28㎡ | $34K + $513/月 |
| 月租 | 동선동3가 40-1 업무시설 (김후석) | 29㎡ | $75K + $89/月 |
| 全租 | 동선아르텔 동선동1가 | 21㎡ | $79K |
| 月租 | 월곡오피스텔 하월곡동 | 27㎡ | $21K + $855/月 |
| 全租 | 하월곡동 46-73 판매시설 (코웨이주식회사) 하월곡동 | 85㎡ | $294K |
| 全租 | 성신다빈치 삼선동4가 | 18㎡ | $173K |
| 月租 | 석계역 한일노벨리아시티 장위동 | 18㎡ | $6.8K + $479/月 |
| 全租 | (335-16) 석관동 | 21㎡ | $58K |