基于首尔中区的 3,194 条官方商住两用公寓成交记录计算的价格中位数 — 2025年7月 – 2026年6月。涵盖买卖、全租（전세，一次性保证金）与月租（월세，保证金 + 每月租金）。
以上是过往成交的记录 — 不是当前挂牌房源，也不是房产估价。 按 ₩1,347/USD 汇率换算。
买卖价中位数
$204K
$7.3K/㎡ · 593 笔成交
全租保证金中位数
$186K
相当于每㎡买卖价的 96% · 925 笔成交
月租金中位数
$601/月
+ 保证金 $11K · 1,676 笔成交
有数据的社区（洞）
7
买卖成交 ≥5 笔的洞
买卖价格走势
中位数 $/㎡ · 按月
价格地图
中位数 $/㎡ · 颜色越深价格越高
按社区（洞）
中位数 $/㎡
- 중림동 Jungnim$11K · 34
- 오장동 Ojang$9.5K · 5
- 만리동2가 Mallidong 2ga$8.3K · 11
- 황학동 Hwanghak$7.2K · 333
- 충무로5가 Chungmuro 5ga$6.1K · 9
- 신당동 Sindang$5.9K · 17
- 흥인동 Heungin$5.9K · 24
最新成交
截至 2026-06-30
| 类型 | 楼栋 | 面积 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 全租 | 힐스테이트 청계 센트럴 황학동 | 49㎡ | $356K |
| 月租 | 을지로5가 오피스텔 신축공사 | 38㎡ | $22K + $1.3K/月 |
| 全租 | (2022) 황학동 | 42㎡ | $193K |
| 月租 | 브릴란테 덕수궁 | 28㎡ | $37K + $965/月 |
| 月租 | 소미골드라인 황학동 | 34㎡ | $178K + $74/月 |
| 全租 | 힐스테이트 청계 센트럴 황학동 | 35㎡ | $249K |
| 月租 | 한양 I-Class 황학동 | 19㎡ | $74K + $186/月 |
| 全租 | 힐스테이트 청계 센트럴 황학동 | 35㎡ | $255K |
| 月租 | 한양 I-Class 황학동 | 19㎡ | $7.4K + $520/月 |
| 月租 | 덕수궁롯데캐슬 순화동 | 36㎡ | $7.4K + $839/月 |