Hồ sơ thị trường · Seoul

Giá officetel tại Gangnam-gu

Giá trung vị từ 5.277 giao dịch officetel chính thức tại Gangnam-gu, Seoul — thg 7 2025 – thg 6 2026. Gồm mua bán, jeonse (thuê nhà bằng khoản đặt cọc lớn trả một lần) và wolse (đặt cọc + tiền thuê hàng tháng).

Đây là hồ sơ các giao dịch đã diễn ra — không phải tin đăng hiện có hay bản định giá. Quy đổi theo tỷ giá ₩1.347/USD.

Giá bán trung vị

$200K

$6.3K/㎡ · 970 giao dịch

Tiền cọc jeonse trung vị

$183K

101% giá bán/㎡ · 898 giao dịch

Tiền thuê tháng trung vị

$601/tháng

+ $15K tiền cọc · 3.409 giao dịch

Khu phố có dữ liệu giá

10

dong có ≥5 giao dịch bán

Xu hướng giá bán

trung vị $/㎡ · theo tháng

$7.1K$5.7KTháng 7Tháng 10Tháng 1Tháng 4Tháng 6

Bản đồ giá

trung vị $/㎡ · màu càng đậm = giá càng cao

Theo khu phố

trung vị $/㎡

  1. 청담동 Cheongdam$9.0K · 44
  2. 도곡동 Dogok$8.6K · 46
  3. 삼성동 Samseong$8.3K · 85
  4. 대치동 Daechi$6.8K · 106
  5. 논현동 Nonhyeon$6.7K · 70
  6. 세곡동 Segok$6.5K · 21
  7. 역삼동 Yeoksam$6.1K · 375
  8. 수서동 Suseo$5.6K · 56
  9. 자곡동 Jagok$5.1K · 133
  10. 개포동 Gaepo$5.0K · 33

Giao dịch mới nhất

tính đến 2026-06-30

LoạiTòa nhàDiện tíchGiá
Wolse신논현 마에스트로 역삼동20$134K + $111/tháng
Wolse강남 푸르지오시티 2차(PRUGIO CITYⅡ) 자곡동22$93K + $148/tháng
Wolse강남 더샵라르고 자곡동22$7.4K + $594/tháng
Jeonse삼환 아르누보 3 논현동22$148K
Jeonse강남 드림하이 오피스텔 세곡동42$269K
Bán크레신 타워Ⅱ 역삼동28$145K
Jeonse엘지역삼에클라트 역삼동29$120K
Jeonse메트하임 개포동22$141K
Wolse수서현대벤쳐빌 수서동32$7.4K + $520/tháng
Wolse강남 푸르지오시티 2차(PRUGIO CITYⅡ) 자곡동22$7.4K + $453/tháng

◈ Nguồn — Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông Hàn Quốc (MOLIT), hồ sơ giao dịch thực tế officetel qua data.go.kr. Dữ liệu tính đến 2026-06-30. Số liệu quy đổi từ KRW theo tỷ giá ₩1.347/USD (open.er-api.com, 15 Sep 2026) — chỉ mang tính gần đúng.

Giá trung vị được tính trên mọi diện tích và tuổi công trình; các con số chỉ mang tính định hướng, không phải bản định giá hay tư vấn pháp lý. Tỷ lệ jeonse là con số ước tính (jeonse trung vị ₩/㎡ ÷ giá bán trung vị ₩/㎡).