Hồ sơ thị trường · Seoul

Giá officetel tại Yongsan-gu

Giá trung vị từ 2,128 giao dịch officetel chính thức tại Yongsan-gu, Seoul — Jul 2025 – Jun 2026. Gồm mua bán, jeonse (thuê nhà bằng khoản đặt cọc lớn trả một lần) và wolse (đặt cọc + tiền thuê hàng tháng).

Đây là hồ sơ các giao dịch đã diễn ra — không phải tin đăng hiện có hay bản định giá. Quy đổi theo tỷ giá ₩1,463/USD.

Giá bán trung vị

$273K

$8.3K/㎡ · 347 giao dịch

Tiền cọc jeonse trung vị

$205K

77% giá bán/㎡ · 800 giao dịch

Tiền thuê tháng trung vị

$629/tháng

+ $21K tiền cọc · 981 giao dịch

Khu phố có dữ liệu giá

14

dong có ≥5 giao dịch bán

Xu hướng giá bán

trung vị $/㎡ · theo tháng

$9.0K$7.1KJulOctJanAprJun

Bản đồ giá

trung vị $/㎡ · màu càng đậm = giá càng cao

Theo khu phố

trung vị $/㎡

  1. 용산동5가 Yongsandong 5ga$16K · 7
  2. 원효로2가 Wonhyoro 2ga$12K · 12
  3. 원효로3가 Wonhyoro 3ga$11K · 30
  4. 한강로2가 Hangangno 2ga$10K · 112
  5. 한강로1가 Hangangno 1ga$8.4K · 49
  6. 동자동 Dongja$8.2K · 25
  7. 청파동3가 Cheongpadong 3ga$7.8K · 11
  8. 한남동 Hannam$7.8K · 9
  9. 한강로3가 Hangangno 3ga$7.7K · 31
  10. 원효로1가 Wonhyoro 1ga$7.2K · 18
  11. 문배동 Munbae$7.0K · 24
  12. 서계동 Seogye$6.7K · 6
  13. 갈월동 Garwol$5.8K · 5
  14. 후암동 Huam$5.0K · 8

Giao dịch mới nhất

tính đến 2026-06-29

LoạiTòa nhàDiện tíchGiá
Wolse용산 다올 노블리움 청파동3가18$27K + $513/tháng
Wolse용산푸르지오써밋 한강로2가27$205K + $273/tháng
Jeonse용산파크자이 한강로1가33$192K
Jeonse아인하우스 원효로3가23$116K
Wolse트윈시티 남산 동자동27$34K + $718/tháng
Jeonse용산 더힐 센트럴파크뷰 문배동29$267K
Wolse한강로벽산메가트리움 한강로2가30$6.8K + $677/tháng
Wolse한강로벽산메가트리움 한강로2가32$172K + $82/tháng
Jeonse래미안 용산 더 센트럴 한강로2가50$359K
Wolse용산파크자이 한강로1가37$137K + $376/tháng

◈ Nguồn — Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông Hàn Quốc (MOLIT), hồ sơ giao dịch thực tế officetel qua data.go.kr. Dữ liệu tính đến 2026-06-29. Số liệu quy đổi từ KRW theo tỷ giá ₩1,463/USD (open.er-api.com, 26 Jul 2026) — chỉ mang tính gần đúng.

Giá trung vị được tính trên mọi diện tích và tuổi công trình; các con số chỉ mang tính định hướng, không phải bản định giá hay tư vấn pháp lý. Tỷ lệ jeonse là con số ước tính (jeonse trung vị ₩/㎡ ÷ giá bán trung vị ₩/㎡).