บันทึกตลาด · โซล

ราคาออฟฟิศเทลใน Seocho-gu

ราคามัธยฐานจากธุรกรรมออฟฟิศเทลทางการ 3,663 รายการใน Seocho-gu โซล — Jul 2025 – Jun 2026 ครอบคลุมการซื้อขาย จอนเซ (เงินมัดจำจ่ายก้อนเดียว) และวอลเซ (เงินมัดจำ + ค่าเช่ารายเดือน)

ข้อมูลเหล่านี้เป็นบันทึกธุรกรรมในอดีต — ไม่ใช่ประกาศขายหรือเช่าปัจจุบัน และไม่ใช่การประเมินมูลค่า

ราคาขายมัธยฐาน

₩310M

₩9.1M/㎡ · 718 รายการ

เงินมัดจำจอนเซมัธยฐาน

₩230M

101% ของราคาขาย/㎡ · 608 รายการ

ค่าเช่ารายเดือนมัธยฐาน

₩830K/เดือน

+ เงินมัดจำ ₩10.0M · 2,337 รายการ

ย่านที่มีข้อมูลราคา

6

ดง (dong) ที่มีการขาย ≥5 รายการ

แนวโน้มราคาขาย

มัธยฐาน ₩/㎡ · รายเดือน

₩20.1M₩7.9MJulOctJanAprJun

แผนที่ราคา

มัธยฐาน ₩/㎡ · สีเข้ม = แพงกว่า

แยกตามย่าน

มัธยฐาน ₩/㎡

  1. 잠원동 Jamwon₩12.0M · 28
  2. 방배동 Bangbae₩10.3M · 46
  3. 서초동 Seocho₩9.8M · 540
  4. 신원동 Sinwon₩7.7M · 25
  5. 우면동 Umyeon₩7.1M · 18
  6. 양재동 Yangjae₩5.8M · 61

ธุรกรรมล่าสุด

ถึง 2026-06-30

ประเภทอาคารพื้นที่ราคา
จอนเซ현대썬앤빌 강남 더 인피닛 서초동17₩186M
วอลเซ아크로텔 강남역 서초동19₩180M + ₩50K/เดือน
วอลเซ(1031-3) 방배동29₩10.0M + ₩600K/เดือน
วอลเซ이즈타워 서초동29₩10.0M + ₩1.0M/เดือน
วอลเซ서초프라비다 서초동14₩10.0M + ₩800K/เดือน
จอนเซ서초대우디오빌 서초동41₩330M
จอนเซ서초센트럴IPARK 서초동50₩694M
วอลเซ트윈타워 양재동24₩120M + ₩400K/เดือน
จอนเซ서초센트럴IPARK 서초동25₩310M
วอลเซ서초센트럴IPARK 서초동25₩150M + ₩720K/เดือน

◈ แหล่งข้อมูล — กระทรวงที่ดิน โครงสร้างพื้นฐาน และการขนส่งของเกาหลี (MOLIT) บันทึกธุรกรรมจริงของออฟฟิศเทลผ่าน data.go.kr ข้อมูลถึง 2026-06-30 ราคาแสดงเป็น KRW แปลงจากตัวเลขที่รายงานในหน่วย 만원 (10,000 วอน)

ค่ามัธยฐานครอบคลุมยูนิตทุกขนาดและทุกอายุอาคาร ตัวเลขมีไว้เพื่อการอ้างอิงเบื้องต้นเท่านั้น ไม่ใช่การประเมินมูลค่าและไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย อัตราส่วนจอนเซเป็นค่าประมาณ (จอนเซมัธยฐาน ₩/㎡ ÷ ราคาขายมัธยฐาน ₩/㎡)