บันทึกตลาด · โซล

ราคาออฟฟิศเทลใน Songpa-gu

ราคามัธยฐานจากธุรกรรมออฟฟิศเทลทางการ 8,693 รายการใน Songpa-gu โซล — Jul 2025 – Jun 2026 ครอบคลุมการซื้อขาย จอนเซ (เงินมัดจำจ่ายก้อนเดียว) และวอลเซ (เงินมัดจำ + ค่าเช่ารายเดือน)

ข้อมูลเหล่านี้เป็นบันทึกธุรกรรมในอดีต — ไม่ใช่ประกาศขายหรือเช่าปัจจุบัน และไม่ใช่การประเมินมูลค่า แปลงค่าที่อัตรา ₩1,463/USD

ราคาขายมัธยฐาน

$171K

$6.3K/㎡ · 1,013 รายการ

เงินมัดจำจอนเซมัธยฐาน

$191K

94% ของราคาขาย/㎡ · 1,565 รายการ

ค่าเช่ารายเดือนมัธยฐาน

$561/เดือน

+ เงินมัดจำ $21K · 6,115 รายการ

ย่านที่มีข้อมูลราคา

10

ดง (dong) ที่มีการขาย ≥5 รายการ

แนวโน้มราคาขาย

มัธยฐาน $/㎡ · รายเดือน

$6.5K$5.8KJulOctJanAprJun

แผนที่ราคา

มัธยฐาน $/㎡ · สีเข้ม = แพงกว่า

แยกตามย่าน

มัธยฐาน $/㎡

  1. 신천동 Sincheon$10K · 44
  2. 석촌동 Seokchon$9.1K · 20
  3. 삼전동 Samjeon$8.2K · 16
  4. 잠실동 Jamsil$7.3K · 83
  5. 방이동 Bangi$6.9K · 199
  6. 문정동 Munjeong$6.0K · 506
  7. 거여동 Geoyeo$5.9K · 31
  8. 송파동 Songpa$5.6K · 15
  9. 오금동 Ogeum$4.6K · 9
  10. 가락동 Garak$3.1K · 90

ธุรกรรมล่าสุด

ถึง 2026-06-30

ประเภทอาคารพื้นที่ราคา
วอลเซ파크하비오 문정동41$239K + $137/เดือน
วอลเซ잠실 제니알 방이동24$6.8K + $786/เดือน
วอลเซ어반로프트 올림픽파크 방이동20$62K + $403/เดือน
วอลเซ힐스테이트에코문정 문정동18$106K + $103/เดือน
วอลเซ힐스테이트에코문정 문정동21$129K + $103/เดือน
จอนเซ파크하비오 문정동49$291K
วอลเซ파크하비오 문정동24$116K + $75/เดือน
จอนเซ집앤사 하우립 삼전동18$171K
วอลเซ잠실역 웰리지 더테라스 방이동24$6.8K + $841/เดือน
จอนเซ송파한화오벨리스크 문정동27$128K

◈ แหล่งข้อมูล — กระทรวงที่ดิน โครงสร้างพื้นฐาน และการขนส่งของเกาหลี (MOLIT) บันทึกธุรกรรมจริงของออฟฟิศเทลผ่าน data.go.kr ข้อมูลถึง 2026-06-30 ตัวเลขแปลงจาก KRW ที่อัตรา ₩1,463/USD (open.er-api.com, 26 Jul 2026) — เป็นค่าโดยประมาณ

ค่ามัธยฐานครอบคลุมยูนิตทุกขนาดและทุกอายุอาคาร ตัวเลขมีไว้เพื่อการอ้างอิงเบื้องต้นเท่านั้น ไม่ใช่การประเมินมูลค่าและไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย อัตราส่วนจอนเซเป็นค่าประมาณ (จอนเซมัธยฐาน ₩/㎡ ÷ ราคาขายมัธยฐาน ₩/㎡)