บันทึกตลาด · โซล

ราคาออฟฟิศเทลใน Gangnam-gu

ราคามัธยฐานจากธุรกรรมออฟฟิศเทลทางการ 5,277 รายการใน Gangnam-gu โซล — Jul 2025 – Jun 2026 ครอบคลุมการซื้อขาย จอนเซ (เงินมัดจำจ่ายก้อนเดียว) และวอลเซ (เงินมัดจำ + ค่าเช่ารายเดือน)

ข้อมูลเหล่านี้เป็นบันทึกธุรกรรมในอดีต — ไม่ใช่ประกาศขายหรือเช่าปัจจุบัน และไม่ใช่การประเมินมูลค่า แปลงค่าที่อัตรา ₩1,463/USD

ราคาขายมัธยฐาน

$185K

$5.8K/㎡ · 970 รายการ

เงินมัดจำจอนเซมัธยฐาน

$169K

101% ของราคาขาย/㎡ · 898 รายการ

ค่าเช่ารายเดือนมัธยฐาน

$554/เดือน

+ เงินมัดจำ $14K · 3,409 รายการ

ย่านที่มีข้อมูลราคา

10

ดง (dong) ที่มีการขาย ≥5 รายการ

แนวโน้มราคาขาย

มัธยฐาน $/㎡ · รายเดือน

$6.5K$5.3KJulOctJanAprJun

แผนที่ราคา

มัธยฐาน $/㎡ · สีเข้ม = แพงกว่า

แยกตามย่าน

มัธยฐาน $/㎡

  1. 청담동 Cheongdam$8.3K · 44
  2. 도곡동 Dogok$7.9K · 46
  3. 삼성동 Samseong$7.6K · 85
  4. 대치동 Daechi$6.3K · 106
  5. 논현동 Nonhyeon$6.2K · 70
  6. 세곡동 Segok$5.9K · 21
  7. 역삼동 Yeoksam$5.6K · 375
  8. 수서동 Suseo$5.2K · 56
  9. 자곡동 Jagok$4.7K · 133
  10. 개포동 Gaepo$4.6K · 33

ธุรกรรมล่าสุด

ถึง 2026-06-30

ประเภทอาคารพื้นที่ราคา
วอลเซ신논현 마에스트로 역삼동20$123K + $103/เดือน
วอลเซ강남 푸르지오시티 2차(PRUGIO CITYⅡ) 자곡동22$85K + $137/เดือน
วอลเซ강남 더샵라르고 자곡동22$6.8K + $547/เดือน
จอนเซ삼환 아르누보 3 논현동22$137K
จอนเซ강남 드림하이 오피스텔 세곡동42$247K
ขาย크레신 타워Ⅱ 역삼동28$133K
จอนเซ엘지역삼에클라트 역삼동29$110K
จอนเซ메트하임 개포동22$130K
วอลเซ수서현대벤쳐빌 수서동32$6.8K + $479/เดือน
วอลเซ강남 푸르지오시티 2차(PRUGIO CITYⅡ) 자곡동22$6.8K + $417/เดือน

◈ แหล่งข้อมูล — กระทรวงที่ดิน โครงสร้างพื้นฐาน และการขนส่งของเกาหลี (MOLIT) บันทึกธุรกรรมจริงของออฟฟิศเทลผ่าน data.go.kr ข้อมูลถึง 2026-06-30 ตัวเลขแปลงจาก KRW ที่อัตรา ₩1,463/USD (open.er-api.com, 26 Jul 2026) — เป็นค่าโดยประมาณ

ค่ามัธยฐานครอบคลุมยูนิตทุกขนาดและทุกอายุอาคาร ตัวเลขมีไว้เพื่อการอ้างอิงเบื้องต้นเท่านั้น ไม่ใช่การประเมินมูลค่าและไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย อัตราส่วนจอนเซเป็นค่าประมาณ (จอนเซมัธยฐาน ₩/㎡ ÷ ราคาขายมัธยฐาน ₩/㎡)