บันทึกตลาด · โซล

ราคาออฟฟิศเทลใน Seocho-gu

ราคามัธยฐานจากธุรกรรมออฟฟิศเทลทางการ 3,663 รายการใน Seocho-gu โซล — ก.ค. 2025 – มิ.ย. 2026 ครอบคลุมการซื้อขาย จอนเซ (เงินมัดจำจ่ายก้อนเดียว) และวอลเซ (เงินมัดจำ + ค่าเช่ารายเดือน)

ข้อมูลเหล่านี้เป็นบันทึกธุรกรรมในอดีต — ไม่ใช่ประกาศขายหรือเช่าปัจจุบัน และไม่ใช่การประเมินมูลค่า แปลงค่าที่อัตรา ₩1,347/USD

ราคาขายมัธยฐาน

$230K

$6.8K/㎡ · 718 รายการ

เงินมัดจำจอนเซมัธยฐาน

$171K

101% ของราคาขาย/㎡ · 608 รายการ

ค่าเช่ารายเดือนมัธยฐาน

$616/เดือน

+ เงินมัดจำ $7.4K · 2,337 รายการ

ย่านที่มีข้อมูลราคา

6

ดง (dong) ที่มีการขาย ≥5 รายการ

แนวโน้มราคาขาย

มัธยฐาน $/㎡ · รายเดือน

$15K$5.9Kก.ค.ต.ค.ม.ค.เม.ย.มิ.ย.

แผนที่ราคา

มัธยฐาน $/㎡ · สีเข้ม = แพงกว่า

แยกตามย่าน

มัธยฐาน $/㎡

  1. 잠원동 Jamwon$8.9K · 28
  2. 방배동 Bangbae$7.6K · 46
  3. 서초동 Seocho$7.3K · 540
  4. 신원동 Sinwon$5.7K · 25
  5. 우면동 Umyeon$5.3K · 18
  6. 양재동 Yangjae$4.3K · 61

ธุรกรรมล่าสุด

ถึง 2026-06-30

ประเภทอาคารพื้นที่ราคา
จอนเซ현대썬앤빌 강남 더 인피닛 서초동17$138K
วอลเซ아크로텔 강남역 서초동19$134K + $37/เดือน
วอลเซ(1031-3) 방배동29$7.4K + $445/เดือน
วอลเซ이즈타워 서초동29$7.4K + $742/เดือน
วอลเซ서초프라비다 서초동14$7.4K + $594/เดือน
จอนเซ서초대우디오빌 서초동41$245K
จอนเซ서초센트럴IPARK 서초동50$515K
วอลเซ트윈타워 양재동24$89K + $297/เดือน
จอนเซ서초센트럴IPARK 서초동25$230K
วอลเซ서초센트럴IPARK 서초동25$111K + $534/เดือน

◈ แหล่งข้อมูล — กระทรวงที่ดิน โครงสร้างพื้นฐาน และการขนส่งของเกาหลี (MOLIT) บันทึกธุรกรรมจริงของออฟฟิศเทลผ่าน data.go.kr ข้อมูลถึง 2026-06-30 ตัวเลขแปลงจาก KRW ที่อัตรา ₩1,347/USD (open.er-api.com, 15 Sep 2026) — เป็นค่าโดยประมาณ

ค่ามัธยฐานครอบคลุมยูนิตทุกขนาดและทุกอายุอาคาร ตัวเลขมีไว้เพื่อการอ้างอิงเบื้องต้นเท่านั้น ไม่ใช่การประเมินมูลค่าและไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย อัตราส่วนจอนเซเป็นค่าประมาณ (จอนเซมัธยฐาน ₩/㎡ ÷ ราคาขายมัธยฐาน ₩/㎡)