บันทึกตลาด · โซล

ราคาออฟฟิศเทลใน Seocho-gu

ราคามัธยฐานจากธุรกรรมออฟฟิศเทลทางการ 3,663 รายการใน Seocho-gu โซล — Jul 2025 – Jun 2026 ครอบคลุมการซื้อขาย จอนเซ (เงินมัดจำจ่ายก้อนเดียว) และวอลเซ (เงินมัดจำ + ค่าเช่ารายเดือน)

ข้อมูลเหล่านี้เป็นบันทึกธุรกรรมในอดีต — ไม่ใช่ประกาศขายหรือเช่าปัจจุบัน และไม่ใช่การประเมินมูลค่า แปลงค่าที่อัตรา ₩1,463/USD

ราคาขายมัธยฐาน

$212K

$6.2K/㎡ · 718 รายการ

เงินมัดจำจอนเซมัธยฐาน

$157K

101% ของราคาขาย/㎡ · 608 รายการ

ค่าเช่ารายเดือนมัธยฐาน

$567/เดือน

+ เงินมัดจำ $6.8K · 2,337 รายการ

ย่านที่มีข้อมูลราคา

6

ดง (dong) ที่มีการขาย ≥5 รายการ

แนวโน้มราคาขาย

มัธยฐาน $/㎡ · รายเดือน

$14K$5.4KJulOctJanAprJun

แผนที่ราคา

มัธยฐาน $/㎡ · สีเข้ม = แพงกว่า

แยกตามย่าน

มัธยฐาน $/㎡

  1. 잠원동 Jamwon$8.2K · 28
  2. 방배동 Bangbae$7.0K · 46
  3. 서초동 Seocho$6.7K · 540
  4. 신원동 Sinwon$5.3K · 25
  5. 우면동 Umyeon$4.9K · 18
  6. 양재동 Yangjae$4.0K · 61

ธุรกรรมล่าสุด

ถึง 2026-06-30

ประเภทอาคารพื้นที่ราคา
จอนเซ현대썬앤빌 강남 더 인피닛 서초동17$127K
วอลเซ아크로텔 강남역 서초동19$123K + $34/เดือน
วอลเซ(1031-3) 방배동29$6.8K + $410/เดือน
วอลเซ이즈타워 서초동29$6.8K + $684/เดือน
วอลเซ서초프라비다 서초동14$6.8K + $547/เดือน
จอนเซ서초대우디오빌 서초동41$226K
จอนเซ서초센트럴IPARK 서초동50$474K
วอลเซ트윈타워 양재동24$82K + $273/เดือน
จอนเซ서초센트럴IPARK 서초동25$212K
วอลเซ서초센트럴IPARK 서초동25$103K + $492/เดือน

◈ แหล่งข้อมูล — กระทรวงที่ดิน โครงสร้างพื้นฐาน และการขนส่งของเกาหลี (MOLIT) บันทึกธุรกรรมจริงของออฟฟิศเทลผ่าน data.go.kr ข้อมูลถึง 2026-06-30 ตัวเลขแปลงจาก KRW ที่อัตรา ₩1,463/USD (open.er-api.com, 26 Jul 2026) — เป็นค่าโดยประมาณ

ค่ามัธยฐานครอบคลุมยูนิตทุกขนาดและทุกอายุอาคาร ตัวเลขมีไว้เพื่อการอ้างอิงเบื้องต้นเท่านั้น ไม่ใช่การประเมินมูลค่าและไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย อัตราส่วนจอนเซเป็นค่าประมาณ (จอนเซมัธยฐาน ₩/㎡ ÷ ราคาขายมัธยฐาน ₩/㎡)