บันทึกตลาด · โซล

ราคาออฟฟิศเทลใน Dongjak-gu

ราคามัธยฐานจากธุรกรรมออฟฟิศเทลทางการ 850 รายการใน Dongjak-gu โซล — Jul 2025 – Jun 2026 ครอบคลุมการซื้อขาย จอนเซ (เงินมัดจำจ่ายก้อนเดียว) และวอลเซ (เงินมัดจำ + ค่าเช่ารายเดือน)

ข้อมูลเหล่านี้เป็นบันทึกธุรกรรมในอดีต — ไม่ใช่ประกาศขายหรือเช่าปัจจุบัน และไม่ใช่การประเมินมูลค่า แปลงค่าที่อัตรา ₩1,463/USD

ราคาขายมัธยฐาน

$159K

$5.1K/㎡ · 78 รายการ

เงินมัดจำจอนเซมัธยฐาน

$153K

97% ของราคาขาย/㎡ · 139 รายการ

ค่าเช่ารายเดือนมัธยฐาน

$444/เดือน

+ เงินมัดจำ $14K · 633 รายการ

ย่านที่มีข้อมูลราคา

4

ดง (dong) ที่มีการขาย ≥5 รายการ

แนวโน้มราคาขาย

มัธยฐาน $/㎡ · รายเดือน

$6.2K$4.1KJulOctJanAprJun

แผนที่ราคา

มัธยฐาน $/㎡ · สีเข้ม = แพงกว่า

แยกตามย่าน

มัธยฐาน $/㎡

  1. 사당동 Sadang$6.1K · 9
  2. 노량진동 Noryangjin$6.0K · 27
  3. 대방동 Daebang$4.9K · 11
  4. 신대방동 Sindaebang$4.2K · 26

ธุรกรรมล่าสุด

ถึง 2026-06-30

ประเภทอาคารพื้นที่ราคา
วอลเซ노량진 드림스퀘어 복합빌딩 노량진동26$6.8K + $561/เดือน
วอลเซ신라스테이해링턴타워 신대방동20$89K + $62/เดือน
จอนเซ신라스테이해링턴타워 신대방동20$84K
วอลเซ신라스테이해링턴타워 신대방동20$99K + $34/เดือน
วอลเซ노량진 드림스퀘어 복합빌딩 노량진동26$6.8K + $684/เดือน
วอลเซ남성오피스텔 사당동16$6.8K + $308/เดือน
จอนเซ신라스테이해링턴타워 신대방동20$92K
จอนเซ동작상떼빌 신대방동66$253K
วอลเซ동작상떼빌 신대방동62$14K + $909/เดือน
วอลเซ한강큐브스테이트 노량진동17$6.8K + $581/เดือน

◈ แหล่งข้อมูล — กระทรวงที่ดิน โครงสร้างพื้นฐาน และการขนส่งของเกาหลี (MOLIT) บันทึกธุรกรรมจริงของออฟฟิศเทลผ่าน data.go.kr ข้อมูลถึง 2026-06-30 ตัวเลขแปลงจาก KRW ที่อัตรา ₩1,463/USD (open.er-api.com, 26 Jul 2026) — เป็นค่าโดยประมาณ

ค่ามัธยฐานครอบคลุมยูนิตทุกขนาดและทุกอายุอาคาร ตัวเลขมีไว้เพื่อการอ้างอิงเบื้องต้นเท่านั้น ไม่ใช่การประเมินมูลค่าและไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย อัตราส่วนจอนเซเป็นค่าประมาณ (จอนเซมัธยฐาน ₩/㎡ ÷ ราคาขายมัธยฐาน ₩/㎡)