บันทึกตลาด · โซล

ราคาออฟฟิศเทลใน Dongjak-gu

ราคามัธยฐานจากธุรกรรมออฟฟิศเทลทางการ 850 รายการใน Dongjak-gu โซล — ก.ค. 2025 – มิ.ย. 2026 ครอบคลุมการซื้อขาย จอนเซ (เงินมัดจำจ่ายก้อนเดียว) และวอลเซ (เงินมัดจำ + ค่าเช่ารายเดือน)

ข้อมูลเหล่านี้เป็นบันทึกธุรกรรมในอดีต — ไม่ใช่ประกาศขายหรือเช่าปัจจุบัน และไม่ใช่การประเมินมูลค่า แปลงค่าที่อัตรา ₩1,347/USD

ราคาขายมัธยฐาน

$173K

$5.5K/㎡ · 78 รายการ

เงินมัดจำจอนเซมัธยฐาน

$166K

97% ของราคาขาย/㎡ · 139 รายการ

ค่าเช่ารายเดือนมัธยฐาน

$482/เดือน

+ เงินมัดจำ $15K · 633 รายการ

ย่านที่มีข้อมูลราคา

4

ดง (dong) ที่มีการขาย ≥5 รายการ

แนวโน้มราคาขาย

มัธยฐาน $/㎡ · รายเดือน

$6.7K$4.4Kก.ค.ต.ค.ม.ค.เม.ย.มิ.ย.

แผนที่ราคา

มัธยฐาน $/㎡ · สีเข้ม = แพงกว่า

แยกตามย่าน

มัธยฐาน $/㎡

  1. 사당동 Sadang$6.6K · 9
  2. 노량진동 Noryangjin$6.5K · 27
  3. 대방동 Daebang$5.4K · 11
  4. 신대방동 Sindaebang$4.6K · 26

ธุรกรรมล่าสุด

ถึง 2026-06-30

ประเภทอาคารพื้นที่ราคา
วอลเซ노량진 드림스퀘어 복합빌딩 노량진동26$7.4K + $609/เดือน
วอลเซ신라스테이해링턴타워 신대방동20$96K + $67/เดือน
จอนเซ신라스테이해링턴타워 신대방동20$91K
วอลเซ신라스테이해링턴타워 신대방동20$108K + $37/เดือน
วอลเซ노량진 드림스퀘어 복합빌딩 노량진동26$7.4K + $742/เดือน
วอลเซ남성오피스텔 사당동16$7.4K + $334/เดือน
จอนเซ신라스테이해링턴타워 신대방동20$100K
จอนเซ동작상떼빌 신대방동66$275K
วอลเซ동작상떼빌 신대방동62$15K + $987/เดือน
วอลเซ한강큐브스테이트 노량진동17$7.4K + $631/เดือน

◈ แหล่งข้อมูล — กระทรวงที่ดิน โครงสร้างพื้นฐาน และการขนส่งของเกาหลี (MOLIT) บันทึกธุรกรรมจริงของออฟฟิศเทลผ่าน data.go.kr ข้อมูลถึง 2026-06-30 ตัวเลขแปลงจาก KRW ที่อัตรา ₩1,347/USD (open.er-api.com, 15 Sep 2026) — เป็นค่าโดยประมาณ

ค่ามัธยฐานครอบคลุมยูนิตทุกขนาดและทุกอายุอาคาร ตัวเลขมีไว้เพื่อการอ้างอิงเบื้องต้นเท่านั้น ไม่ใช่การประเมินมูลค่าและไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย อัตราส่วนจอนเซเป็นค่าประมาณ (จอนเซมัธยฐาน ₩/㎡ ÷ ราคาขายมัธยฐาน ₩/㎡)