บันทึกตลาด · โซล

ราคาออฟฟิศเทลใน Guro-gu

ราคามัธยฐานจากธุรกรรมออฟฟิศเทลทางการ 5,396 รายการใน Guro-gu โซล — ก.ค. 2025 – มิ.ย. 2026 ครอบคลุมการซื้อขาย จอนเซ (เงินมัดจำจ่ายก้อนเดียว) และวอลเซ (เงินมัดจำ + ค่าเช่ารายเดือน)

ข้อมูลเหล่านี้เป็นบันทึกธุรกรรมในอดีต — ไม่ใช่ประกาศขายหรือเช่าปัจจุบัน และไม่ใช่การประเมินมูลค่า แปลงค่าที่อัตรา ₩1,347/USD

ราคาขายมัธยฐาน

$126K

$4.2K/㎡ · 673 รายการ

เงินมัดจำจอนเซมัธยฐาน

$160K

119% ของราคาขาย/㎡ · 1,123 รายการ

ค่าเช่ารายเดือนมัธยฐาน

$445/เดือน

+ เงินมัดจำ $11K · 3,600 รายการ

ย่านที่มีข้อมูลราคา

6

ดง (dong) ที่มีการขาย ≥5 รายการ

แนวโน้มราคาขาย

มัธยฐาน $/㎡ · รายเดือน

$7.5K$3.4Kก.ค.ต.ค.ม.ค.เม.ย.มิ.ย.

แผนที่ราคา

มัธยฐาน $/㎡ · สีเข้ม = แพงกว่า

แยกตามย่าน

มัธยฐาน $/㎡

  1. 신도림동 Sindorim$7.1K · 75
  2. 구로동 Guro$4.5K · 403
  3. 오류동 Oryu$3.7K · 88
  4. 가리봉동 Garibong$3.7K · 13
  5. 천왕동 Cheonwang$3.5K · 17
  6. 고척동 Gocheok$3.4K · 73

ธุรกรรมล่าสุด

ถึง 2026-06-30

ประเภทอาคารพื้นที่ราคา
วอลเซ고척 랜드플러스 고척동40$36K + $371/เดือน
วอลเซ고척 랜드플러스 고척동40$37K + $379/เดือน
วอลเซ고척 랜드플러스 고척동40$38K + $393/เดือน
วอลเซ구로동복합건물OPUS1 구로동26$83K + $148/เดือน
วอลเซ고척 랜드플러스 고척동40$37K + $386/เดือน
วอลเซ고척 랜드플러스 고척동40$37K + $379/เดือน
วอลเซ고척 랜드플러스 고척동40$14K + $416/เดือน
วอลเซ로얄프라자 구로동27$67K + $74/เดือน
จอนเซ예성라온팰리스 오류동92$264K
วอลเซ에버그린 구로동40$223K + $134/เดือน

◈ แหล่งข้อมูล — กระทรวงที่ดิน โครงสร้างพื้นฐาน และการขนส่งของเกาหลี (MOLIT) บันทึกธุรกรรมจริงของออฟฟิศเทลผ่าน data.go.kr ข้อมูลถึง 2026-06-30 ตัวเลขแปลงจาก KRW ที่อัตรา ₩1,347/USD (open.er-api.com, 15 Sep 2026) — เป็นค่าโดยประมาณ

ค่ามัธยฐานครอบคลุมยูนิตทุกขนาดและทุกอายุอาคาร ตัวเลขมีไว้เพื่อการอ้างอิงเบื้องต้นเท่านั้น ไม่ใช่การประเมินมูลค่าและไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย อัตราส่วนจอนเซเป็นค่าประมาณ (จอนเซมัธยฐาน ₩/㎡ ÷ ราคาขายมัธยฐาน ₩/㎡)