บันทึกตลาด · โซล

ราคาออฟฟิศเทลใน Seodaemun-gu

ราคามัธยฐานจากธุรกรรมออฟฟิศเทลทางการ 2,495 รายการใน Seodaemun-gu โซล — ก.ค. 2025 – มิ.ย. 2026 ครอบคลุมการซื้อขาย จอนเซ (เงินมัดจำจ่ายก้อนเดียว) และวอลเซ (เงินมัดจำ + ค่าเช่ารายเดือน)

ข้อมูลเหล่านี้เป็นบันทึกธุรกรรมในอดีต — ไม่ใช่ประกาศขายหรือเช่าปัจจุบัน และไม่ใช่การประเมินมูลค่า แปลงค่าที่อัตรา ₩1,338/USD

ราคาขายมัธยฐาน

$171K

$6.8K/㎡ · 349 รายการ

เงินมัดจำจอนเซมัธยฐาน

$149K

90% ของราคาขาย/㎡ · 286 รายการ

ค่าเช่ารายเดือนมัธยฐาน

$598/เดือน

+ เงินมัดจำ $7.5K · 1,860 รายการ

ย่านที่มีข้อมูลราคา

7

ดง (dong) ที่มีการขาย ≥5 รายการ

แนวโน้มราคาขาย

มัธยฐาน $/㎡ · รายเดือน

$9.8K$4.9Kก.ค.ต.ค.ม.ค.เม.ย.มิ.ย.

แผนที่ราคา

มัธยฐาน $/㎡ · สีเข้ม = แพงกว่า

แยกตามย่าน

มัธยฐาน $/㎡

  1. 북아현동 Bugahyeon$9.3K · 11
  2. 남가좌동 Namgajwa$8.5K · 36
  3. 대현동 Daehyeon$8.4K · 156
  4. 충정로2가 Chungjeongno 2ga$5.4K · 12
  5. 합동 Hap$5.1K · 37
  6. 창천동 Changcheon$4.9K · 45
  7. 연희동 Yeonhui$4.7K · 45

ธุรกรรมล่าสุด

ถึง 2026-06-30

ประเภทอาคารพื้นที่ราคา
วอลเซ이대 투웨니퍼스트 대현동16㎡$7.5K + $747/เดือน
ขายSK리쳄블 합동42㎡$202K
วอลเซ(76-24) 연희동26㎡$7.5K + $374/เดือน
วอลเซ서대문 디오빌 오피스텔 충정로2가25㎡$11K + $598/เดือน
วอลเซ그린우드 대현동18㎡$7.5K + $897/เดือน
ขาย신촌리브하임 대현동15㎡$155K
วอลเซ대현 3719 오피스텔 대현동20㎡$29K + $120/เดือน
วอลเซ신촌 르메이에르타운5 창천동26㎡$7.5K + $635/เดือน
วอลเซ이편한세상신촌 북아현동27㎡$7.5K + $897/เดือน
วอลเซ(188-57) 연희동19㎡$15K + $486/เดือน

◈ แหล่งข้อมูล — กระทรวงที่ดิน โครงสร้างพื้นฐาน และการขนส่งของเกาหลี (MOLIT) บันทึกธุรกรรมจริงของออฟฟิศเทลผ่าน data.go.kr ข้อมูลถึง 2026-06-30 ตัวเลขแปลงจาก KRW ที่อัตรา ₩1,338/USD (open.er-api.com, 30 Oct 2026) — เป็นค่าโดยประมาณ

ค่ามัธยฐานครอบคลุมยูนิตทุกขนาดและทุกอายุอาคาร ตัวเลขมีไว้เพื่อการอ้างอิงเบื้องต้นเท่านั้น ไม่ใช่การประเมินมูลค่าและไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย อัตราส่วนจอนเซเป็นค่าประมาณ (จอนเซมัธยฐาน ₩/㎡ ÷ ราคาขายมัธยฐาน ₩/㎡)