บันทึกตลาด · โซล

ราคาออฟฟิศเทลใน Seodaemun-gu

ราคามัธยฐานจากธุรกรรมออฟฟิศเทลทางการ 2,495 รายการใน Seodaemun-gu โซล — ก.ค. 2025 – มิ.ย. 2026 ครอบคลุมการซื้อขาย จอนเซ (เงินมัดจำจ่ายก้อนเดียว) และวอลเซ (เงินมัดจำ + ค่าเช่ารายเดือน)

ข้อมูลเหล่านี้เป็นบันทึกธุรกรรมในอดีต — ไม่ใช่ประกาศขายหรือเช่าปัจจุบัน และไม่ใช่การประเมินมูลค่า แปลงค่าที่อัตรา ₩1,347/USD

ราคาขายมัธยฐาน

$170K

$6.8K/㎡ · 349 รายการ

เงินมัดจำจอนเซมัธยฐาน

$148K

90% ของราคาขาย/㎡ · 286 รายการ

ค่าเช่ารายเดือนมัธยฐาน

$594/เดือน

+ เงินมัดจำ $7.4K · 1,860 รายการ

ย่านที่มีข้อมูลราคา

7

ดง (dong) ที่มีการขาย ≥5 รายการ

แนวโน้มราคาขาย

มัธยฐาน $/㎡ · รายเดือน

$9.8K$4.8Kก.ค.ต.ค.ม.ค.เม.ย.มิ.ย.

แผนที่ราคา

มัธยฐาน $/㎡ · สีเข้ม = แพงกว่า

แยกตามย่าน

มัธยฐาน $/㎡

  1. 북아현동 Bugahyeon$9.2K · 11
  2. 남가좌동 Namgajwa$8.5K · 36
  3. 대현동 Daehyeon$8.3K · 156
  4. 충정로2가 Chungjeongno 2ga$5.4K · 12
  5. 합동 Hap$5.1K · 37
  6. 창천동 Changcheon$4.8K · 45
  7. 연희동 Yeonhui$4.7K · 45

ธุรกรรมล่าสุด

ถึง 2026-06-30

ประเภทอาคารพื้นที่ราคา
วอลเซ이대 투웨니퍼스트 대현동16$7.4K + $742/เดือน
ขายSK리쳄블 합동42$200K
วอลเซ(76-24) 연희동26$7.4K + $371/เดือน
วอลเซ서대문 디오빌 오피스텔 충정로2가25$11K + $594/เดือน
วอลเซ그린우드 대현동18$7.4K + $891/เดือน
ขาย신촌리브하임 대현동15$154K
วอลเซ대현 3719 오피스텔 대현동20$28K + $119/เดือน
วอลเซ신촌 르메이에르타운5 창천동26$7.4K + $631/เดือน
วอลเซ이편한세상신촌 북아현동27$7.4K + $891/เดือน
วอลเซ(188-57) 연희동19$15K + $482/เดือน

◈ แหล่งข้อมูล — กระทรวงที่ดิน โครงสร้างพื้นฐาน และการขนส่งของเกาหลี (MOLIT) บันทึกธุรกรรมจริงของออฟฟิศเทลผ่าน data.go.kr ข้อมูลถึง 2026-06-30 ตัวเลขแปลงจาก KRW ที่อัตรา ₩1,347/USD (open.er-api.com, 15 Sep 2026) — เป็นค่าโดยประมาณ

ค่ามัธยฐานครอบคลุมยูนิตทุกขนาดและทุกอายุอาคาร ตัวเลขมีไว้เพื่อการอ้างอิงเบื้องต้นเท่านั้น ไม่ใช่การประเมินมูลค่าและไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย อัตราส่วนจอนเซเป็นค่าประมาณ (จอนเซมัธยฐาน ₩/㎡ ÷ ราคาขายมัธยฐาน ₩/㎡)