บันทึกตลาด · โซล

ราคาออฟฟิศเทลใน Seongdong-gu

ราคามัธยฐานจากธุรกรรมออฟฟิศเทลทางการ 2,493 รายการใน Seongdong-gu โซล — ก.ค. 2025 – มิ.ย. 2026 ครอบคลุมการซื้อขาย จอนเซ (เงินมัดจำจ่ายก้อนเดียว) และวอลเซ (เงินมัดจำ + ค่าเช่ารายเดือน)

ข้อมูลเหล่านี้เป็นบันทึกธุรกรรมในอดีต — ไม่ใช่ประกาศขายหรือเช่าปัจจุบัน และไม่ใช่การประเมินมูลค่า แปลงค่าที่อัตรา ₩1,347/USD

ราคาขายมัธยฐาน

$163K

$6.0K/㎡ · 267 รายการ

เงินมัดจำจอนเซมัธยฐาน

$171K

106% ของราคาขาย/㎡ · 486 รายการ

ค่าเช่ารายเดือนมัธยฐาน

$579/เดือน

+ เงินมัดจำ $15K · 1,740 รายการ

ย่านที่มีข้อมูลราคา

9

ดง (dong) ที่มีการขาย ≥5 รายการ

แนวโน้มราคาขาย

มัธยฐาน $/㎡ · รายเดือน

$7.9K$4.8Kก.ค.ต.ค.ม.ค.เม.ย.มิ.ย.

แผนที่ราคา

มัธยฐาน $/㎡ · สีเข้ม = แพงกว่า

แยกตามย่าน

มัธยฐาน $/㎡

  1. 도선동 Doseon$8.7K · 33
  2. 성수동1가 Seongsudong 1ga$7.4K · 34
  3. 성수동2가 Seongsudong 2ga$6.1K · 58
  4. 옥수동 Oksu$6.0K · 13
  5. 행당동 Haengdang$5.7K · 28
  6. 하왕십리동 Hawangsipni$5.0K · 15
  7. 용답동 Yongdap$4.6K · 68
  8. 상왕십리동 Sangwangsipni$4.5K · 6
  9. 마장동 Majang$3.7K · 7

ธุรกรรมล่าสุด

ถึง 2026-06-30

ประเภทอาคารพื้นที่ราคา
วอลเซ트레저힐스 마장동28$111K + $334/เดือน
จอนเซ그린하우스 행당동43$288K
วอลเซ왕십리 큐브스테이트 행당동17$133K + $37/เดือน
วอลเซMC타워 용답동21$15K + $594/เดือน
วอลเซ(238-7) 용답동36$40K + $408/เดือน
วอลเซ왕십리렉스프리미엄오피스텔 도선동19$96K + $371/เดือน
วอลเซ그린하우스 행당동43$223K + $223/เดือน
วอลเซYG FOREST 성수동1가17$15K + $965/เดือน
วอลเซ(238-7) 용답동36$42K + $431/เดือน
วอลเซ성원상떼뷰오피스텔 성수동2가25$7.4K + $557/เดือน

◈ แหล่งข้อมูล — กระทรวงที่ดิน โครงสร้างพื้นฐาน และการขนส่งของเกาหลี (MOLIT) บันทึกธุรกรรมจริงของออฟฟิศเทลผ่าน data.go.kr ข้อมูลถึง 2026-06-30 ตัวเลขแปลงจาก KRW ที่อัตรา ₩1,347/USD (open.er-api.com, 15 Sep 2026) — เป็นค่าโดยประมาณ

ค่ามัธยฐานครอบคลุมยูนิตทุกขนาดและทุกอายุอาคาร ตัวเลขมีไว้เพื่อการอ้างอิงเบื้องต้นเท่านั้น ไม่ใช่การประเมินมูลค่าและไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย อัตราส่วนจอนเซเป็นค่าประมาณ (จอนเซมัธยฐาน ₩/㎡ ÷ ราคาขายมัธยฐาน ₩/㎡)