บันทึกตลาด · โซล

ราคาออฟฟิศเทลใน Jung-gu

ราคามัธยฐานจากธุรกรรมออฟฟิศเทลทางการ 3,194 รายการใน Jung-gu โซล — Jul 2025 – Jun 2026 ครอบคลุมการซื้อขาย จอนเซ (เงินมัดจำจ่ายก้อนเดียว) และวอลเซ (เงินมัดจำ + ค่าเช่ารายเดือน)

ข้อมูลเหล่านี้เป็นบันทึกธุรกรรมในอดีต — ไม่ใช่ประกาศขายหรือเช่าปัจจุบัน และไม่ใช่การประเมินมูลค่า แปลงค่าที่อัตรา ₩1,463/USD

ราคาขายมัธยฐาน

$188K

$6.7K/㎡ · 593 รายการ

เงินมัดจำจอนเซมัธยฐาน

$171K

96% ของราคาขาย/㎡ · 925 รายการ

ค่าเช่ารายเดือนมัธยฐาน

$554/เดือน

+ เงินมัดจำ $10K · 1,676 รายการ

ย่านที่มีข้อมูลราคา

7

ดง (dong) ที่มีการขาย ≥5 รายการ

แนวโน้มราคาขาย

มัธยฐาน $/㎡ · รายเดือน

$10K$4.6KJulOctJanAprJun

แผนที่ราคา

มัธยฐาน $/㎡ · สีเข้ม = แพงกว่า

แยกตามย่าน

มัธยฐาน $/㎡

  1. 중림동 Jungnim$9.7K · 34
  2. 오장동 Ojang$8.7K · 5
  3. 만리동2가 Mallidong 2ga$7.6K · 11
  4. 황학동 Hwanghak$6.6K · 333
  5. 충무로5가 Chungmuro 5ga$5.6K · 9
  6. 신당동 Sindang$5.5K · 17
  7. 흥인동 Heungin$5.4K · 24

ธุรกรรมล่าสุด

ถึง 2026-06-30

ประเภทอาคารพื้นที่ราคา
จอนเซ힐스테이트 청계 센트럴 황학동49$328K
วอลเซ을지로5가 오피스텔 신축공사 38$21K + $1.2K/เดือน
จอนเซ(2022) 황학동42$178K
วอลเซ브릴란테 덕수궁 28$34K + $889/เดือน
วอลเซ소미골드라인 황학동34$164K + $68/เดือน
จอนเซ힐스테이트 청계 센트럴 황학동35$230K
วอลเซ한양 I-Class 황학동19$68K + $171/เดือน
จอนเซ힐스테이트 청계 센트럴 황학동35$234K
วอลเซ한양 I-Class 황학동19$6.8K + $479/เดือน
วอลเซ덕수궁롯데캐슬 순화동36$6.8K + $772/เดือน

◈ แหล่งข้อมูล — กระทรวงที่ดิน โครงสร้างพื้นฐาน และการขนส่งของเกาหลี (MOLIT) บันทึกธุรกรรมจริงของออฟฟิศเทลผ่าน data.go.kr ข้อมูลถึง 2026-06-30 ตัวเลขแปลงจาก KRW ที่อัตรา ₩1,463/USD (open.er-api.com, 26 Jul 2026) — เป็นค่าโดยประมาณ

ค่ามัธยฐานครอบคลุมยูนิตทุกขนาดและทุกอายุอาคาร ตัวเลขมีไว้เพื่อการอ้างอิงเบื้องต้นเท่านั้น ไม่ใช่การประเมินมูลค่าและไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย อัตราส่วนจอนเซเป็นค่าประมาณ (จอนเซมัธยฐาน ₩/㎡ ÷ ราคาขายมัธยฐาน ₩/㎡)