บันทึกตลาด · โซล

ราคาออฟฟิศเทลใน Jung-gu

ราคามัธยฐานจากธุรกรรมออฟฟิศเทลทางการ 3,194 รายการใน Jung-gu โซล — ก.ค. 2025 – มิ.ย. 2026 ครอบคลุมการซื้อขาย จอนเซ (เงินมัดจำจ่ายก้อนเดียว) และวอลเซ (เงินมัดจำ + ค่าเช่ารายเดือน)

ข้อมูลเหล่านี้เป็นบันทึกธุรกรรมในอดีต — ไม่ใช่ประกาศขายหรือเช่าปัจจุบัน และไม่ใช่การประเมินมูลค่า แปลงค่าที่อัตรา ₩1,347/USD

ราคาขายมัธยฐาน

$204K

$7.3K/㎡ · 593 รายการ

เงินมัดจำจอนเซมัธยฐาน

$186K

96% ของราคาขาย/㎡ · 925 รายการ

ค่าเช่ารายเดือนมัธยฐาน

$601/เดือน

+ เงินมัดจำ $11K · 1,676 รายการ

ย่านที่มีข้อมูลราคา

7

ดง (dong) ที่มีการขาย ≥5 รายการ

แนวโน้มราคาขาย

มัธยฐาน $/㎡ · รายเดือน

$11K$5.0Kก.ค.ต.ค.ม.ค.เม.ย.มิ.ย.

แผนที่ราคา

มัธยฐาน $/㎡ · สีเข้ม = แพงกว่า

แยกตามย่าน

มัธยฐาน $/㎡

  1. 중림동 Jungnim$11K · 34
  2. 오장동 Ojang$9.5K · 5
  3. 만리동2가 Mallidong 2ga$8.3K · 11
  4. 황학동 Hwanghak$7.2K · 333
  5. 충무로5가 Chungmuro 5ga$6.1K · 9
  6. 신당동 Sindang$5.9K · 17
  7. 흥인동 Heungin$5.9K · 24

ธุรกรรมล่าสุด

ถึง 2026-06-30

ประเภทอาคารพื้นที่ราคา
จอนเซ힐스테이트 청계 센트럴 황학동49$356K
วอลเซ을지로5가 오피스텔 신축공사 38$22K + $1.3K/เดือน
จอนเซ(2022) 황학동42$193K
วอลเซ브릴란테 덕수궁 28$37K + $965/เดือน
วอลเซ소미골드라인 황학동34$178K + $74/เดือน
จอนเซ힐스테이트 청계 센트럴 황학동35$249K
วอลเซ한양 I-Class 황학동19$74K + $186/เดือน
จอนเซ힐스테이트 청계 센트럴 황학동35$255K
วอลเซ한양 I-Class 황학동19$7.4K + $520/เดือน
วอลเซ덕수궁롯데캐슬 순화동36$7.4K + $839/เดือน

◈ แหล่งข้อมูล — กระทรวงที่ดิน โครงสร้างพื้นฐาน และการขนส่งของเกาหลี (MOLIT) บันทึกธุรกรรมจริงของออฟฟิศเทลผ่าน data.go.kr ข้อมูลถึง 2026-06-30 ตัวเลขแปลงจาก KRW ที่อัตรา ₩1,347/USD (open.er-api.com, 15 Sep 2026) — เป็นค่าโดยประมาณ

ค่ามัธยฐานครอบคลุมยูนิตทุกขนาดและทุกอายุอาคาร ตัวเลขมีไว้เพื่อการอ้างอิงเบื้องต้นเท่านั้น ไม่ใช่การประเมินมูลค่าและไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย อัตราส่วนจอนเซเป็นค่าประมาณ (จอนเซมัธยฐาน ₩/㎡ ÷ ราคาขายมัธยฐาน ₩/㎡)